Львів, Житомир, Миколаїв, Кременчук і Кропивницький стали учасниками експериментального проєкту зі створення муніципального соціального житла для переселенців та інших соціально вразливих категорій населення. Загальний обсяг фінансування ініціативи становить 100 млн євро, передає "Хмарочос".
Збудоване житло перебуватиме у власності громад і не підлягатиме приватизації або перепродажу. Квартири планують здавати в оренду переселенцям, ветеранам, багатодітним родинам, людям з інвалідністю, а також працівникам критичної та соціальної інфраструктури за цінами, нижчими за ринкові.
Передбачається, що житло буде повністю мебльованим і оснащеним необхідною побутовою технікою.
Пілотний проєкт реалізовуватимуть упродовж двох років за фінансової підтримки Європейського інвестиційного банку та Єврокомісії. Ініціатива передбачає кредитне та грантове фінансування у співвідношенні 50/50. Кредит надається терміном на 30 років із десятирічним пільговим періодом.
Для здешевлення будівництва планують використовувати типові проєкти повторного застосування.
На участь у програмі претендували 25 громад, серед яких сім обласних центрів. Відбір проводили за 16 критеріями, які стосувалися технічної готовності земельних ділянок, доступності соціальної та транспортної інфраструктури, а також фінансової спроможності громад.
Однією з ключових вимог було розташування земельних ділянок поблизу шкіл, дитсадків, медзакладів, громадського транспорту та інженерних мереж.
До фінального етапу відбору увійшли громади, які презентували власні концепції забудови та пройшли виїзні перевірки комісії.
Наймасштабніший проєкт серед переможців представив Кременчук. Там планують збудувати 29 дев’ятиповерхових будинків на 1024 квартири.
У Миколаєві передбачене будівництво двох 10-поверхових будинків приблизно на 300 квартир. Міська влада також планує впровадити модель оренди, яка враховуватиме доходи мешканців, а частину комплексу відведуть під комерційні приміщення для утримання житлового фонду.
Житомир у межах проєкту планує спорудити дев’ятиповерховий житловий комплекс на 216 квартир із регульованою орендною платою для соціально вразливих категорій населення.
Наразі проєкти ще мають пройти погодження Міністерства фінансів України.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, уряд України очікує на ухвалення закону про соціальне орендне житло вже найближчим часом. Ініціатива передбачає створення системного механізму забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб та інших вразливих категорій населення.