У київському житловому комплексі "Комфорт Таун" розглядають можливість створення власної системи теплопостачання після значних пошкоджень Дарницької теплоелектроцентралі. Про це повідомила керуюча компанія комплексу, передає "Інформатор".
Найбільш реалістичним варіантом наразі називають будівництво газової котельні. Пошук альтернатив почався після того, як стало зрозуміло, що станцію не вдасться відновити до найближчого опалювального сезону.
Фахівці розглянули кілька можливих рішень для забезпечення житлового комплексу теплом. Серед них – когенераційні установки, теплові насоси, модульні котельні, сонячна генерація, дахові котельні, а також газові та твердопаливні системи.
У керуючій компанії зазначають, що протягом цього часу проводили технічні консультації з профільними спеціалістами та аналізували досвід уже реалізованих проєктів. Кожен із варіантів оцінювали з урахуванням масштабу комплексу, наявної інфраструктури та можливостей інтеграції в існуючі мережі.
Частину рішень довелося відхилити. Зокрема, сонячна генерація та дахові котельні виявилися неможливими через конструктивні особливості покрівель будинків. Когенераційні установки могли б виробляти одночасно тепло й електроенергію, однак їхнє впровадження потребувало б значних інвестицій у будівництво трансформаторних підстанцій і розподільчих пунктів.
Теплові насоси також розглядали як сучасне рішення, проте для їхньої роботи потрібні значні обсяги електроенергії – до 15 МВт. Забезпечити таку потужність за допомогою резервної генерації фактично неможливо.
Ще одним варіантом були модульні котельні, однак щільність забудови комплексу не дозволяє розмістити їх без втрати частини дворів, дитячих майданчиків або зелених зон.
У підсумку керуюча компанія дійшла висновку, що найбільш реалістичним варіантом для комплексу є газові котельні, які можна інтегрувати в наявну інженерну інфраструктуру.
Наразі розглядають два сценарії. Перший передбачає будівництво однієї великої котельні з обмеженнями за допустимою потужністю. Другий – встановлення двох котелень орієнтовною потужністю по 25 МВт кожна. За попередніми оцінками, реалізація другого варіанту разом із прокладанням мереж може коштувати близько 150 млн гривень.
У компанії зазначають, що реалізація такого проєкту потребує комплексної підготовки. Потрібно визначити земельну ділянку, врахувати санітарні зони, висоту димових труб, обсяги викидів та напрямок вітрів, а також прокласти мережі газопостачання й отримати необхідні дозволи.
За оцінками підрядних організацій, навіть за оптимістичного сценарію реалізація проєкту може зайняти щонайменше рік після погодження всієї документації.
Фінансування планують шукати через кілька джерел: переговори з міською владою, потенційними інвесторами та міжнародними програмами підтримки енергетичних проєктів. Також розглядається можливість співфінансування з боку мешканців комплексу.
Нагадаємо, що під час комбінованої повітряної атаки в ніч на 3 лютого 2026 року було пошкоджено Дарницьку ТЕЦ. Без теплопостачання залишилися понад 1100 будинків у Дарницькому та Дніпровському районах столиці, а відновлення станції, за попередніми оцінками, може зайняти тривалий час.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, на тлі аномальних морозів і нових ударів російських окупантів по енергосистемі в Україні суттєво загострилася проблема опалення житлових будинків. У низці міст мешканці зіткнулися з різким падінням температури в квартирах, аварійними зупинками теплопостачання та тривалими перебоями, які збіглися з піковими навантаженнями на інфраструктуру.