5 листопада скандальний ЖК Forward в Києві офіційно ввели в експлуатацію. Про це йдеться на сайті будівельної компанії РІЕЛ.
Ще у 2020 році експерти порталу НЕРУХОМІ зʼясували, що цей ЖК компанія РІЕЛ почав зводити під виглядом реконструкції житлового будинку, якого ніколи не існувало. У 2019 році компанія "Рибалко-компані" отримала дозвіл на відновлення споруди під багатоповерхівку на вул. Маршала Рибалка 5а в Шевченківському районі Києва. А вже в травні 2020 року на цій ділянці почали зводити ЖК Forward. Щодо містобудівних умов та обмежень забудовник судився з Департаментом будівництва та архітектури КМДА, бо земля знаходилася в межах історичного ареалу. Зрештою, рішенням суду територію з цієї категорії "викреслили", а необхідність отримання висновків та дозволів від Мінкульту відпала. Таким чином забудовник уникнув необхідності дотримання відповідних обмежень.
Згідно з генпланом, на цій ділянці можна споруджувати не більше 8 поверхів. Проте ЖК Forward РІЕЛ зробила висотою 11 поверхів на 159 квартир. В результаті щільність забудови житлового кварталу, обмеженого вулицями М.Рибалка, Шолуденка, Андрющенка та Чорновола, перевалить за межі максимальної. Це вплине на якість проживання мешканців кварталу.
Як повідомляли НЕРУХОМІ в новинах нерухомості, це не перший такий проєкт РІЕЛу, коли багатоповерхівки зводять на маленькій території, що впливає на ущільнення кількості мешканців. 4 листопада скандальний ЖК Берег Дніпра в Києві офіційно отримав сертифікат про введення в експлуатацію. РІЕЛ почав зводити комплекс замість офісної споруди, на землях колишньої промзони по сусідству з автозаправкою з порушенням містобудівної документації на місцевому рівні.