Господарський суд Києва зобов'язав ТОВ "Укринвест" сплатити до бюджету столиці 28,41 млн грн пайової участі, інфляційних втрат та процентів річних. Компанія є замовником будівництва житлового комплексу Avenue 42 на проспекті Академіка Глушкова у Голосіївському районі Києва.
Суд встановив, що у 2016 році Інститут проблем математичних машин і систем НАН України передав забудовнику земельну ділянку, отриману від Київради ще у 2010 році, для реалізації проєкту житлової забудови. Однією з умов було виконання зобов'язань щодо сплати пайової участі на розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури столиці.
У 2020 році компанія отримала дозвіл на будівництво житлово-офісного комплексу з комерційними приміщеннями та паркінгом, а у 2024 році ввела в експлуатацію першу чергу ЖК.
Як повідомили у прокуратурі, ТОВ "Укринвест" не звернулося до Департаменту економіки та інвестицій КМДА для визначення розміру пайового внеску та не сплатило його, хоча на момент отримання дозвільної документації та початку реалізації проєкту такий обов'язок ще діяв. Загальна площа комплексу перевищує 250 тис. кв. м.
Суд погодився з доводами прокуратури та постановив стягнути із забудовника 25,31 млн грн пайової участі, 2,34 млн грн інфляційних втрат та 763 тис. грн трьох відсотків річних. Загальна сума стягнення становить 28,41 млн грн.
У прокуратурі нагадали, що обов'язкова пайова участь забудовників у розвитку інфраструктури населених пунктів була скасована з 1 січня 2021 року. Водночас це не звільняє від виконання зобов'язань, які виникли до набрання чинності відповідними законодавчими змінами.
ЖК Avenue 42 реалізує компанія KSM-Group. За даними відкритих реєстрів, засновником ТОВ "Укринвест" є Микола Копистира, а керівником компанії — Ольга Черненко.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, компанія ТОВ "Гідроінж-Буд", що входить до орбіти девелоперської групи "КСМ-Груп", через суд намагається стягнути з бюджету Києва щонайменше 622,3 млн грн, а потенційно – майже 1 млрд грн. Йдеться про кошти, сплачені як пайовий внесок і витрачені на будівництво інженерної інфраструктури біля ЖК Кришталеві джерела, яку нині використовують міські та приватні енергетичні компанії.