Глибоцький районний суд Чернівецької області 30 вересня обрав запобіжний захід для місцевого забудовника Михайла Акостакіоає — арешт без права застави. Його підозрюють у масштабному шахрайстві, пов’язаному з продажем квартир у неіснуючих будинках. Про це повідомила Liga.net з посиланням на Чернівецьку обласну прокуратуру.
За даними слідства, підприємець, який очолює компанію ТОВ "Захбудком", із 1 червня 2021 року продавав житло на об’єктах, будівництво яких навіть не розпочиналося. Потенційним інвесторам демонстрували проєкти, макети, робочі плани та навіть влаштовували "екскурсії" на ділянки. Проте, як встановила прокуратура, забудовник не мав жодних дозвільних документів на землю та закликав клієнтів підписувати прості договори — без нотаріального посвідчення та державної реєстрації права власності.
Частину робіт проводили виключно для "видимості будівництва". Попри це, покупці перерахували компанії мільйонні суми. За оцінкою прокуратури, інвестори зазнали збитків на понад 13 мільйонів гривень.
Правоохоронці зазначають, що для залучення інвесторів забудовник активно використовував рекламу у ЗМІ, соціальні мережі та створив окремий відділ продажу у Чернівцях. За інформацією слідства, Акостакіоає свідомо вводив клієнтів в оману, розповідаючи про наявність усіх дозвільних документів, яких насправді не існувало.
Крім того, гроші від інвесторів він отримував готівкою, без відображення у бухгалтерських звітах підприємства — ймовірно, щоб уникнути сплати податків.
Дії Михайла Акостакіоає кваліфікували за ч. 5 ст. 190 Кримінального кодексу України — шахрайство, вчинене в особливо великих розмірах.
Як повідомляли Нерухомі у новинах нерухомості, на Львівщині трапився подібний випадок два роки тому. Директора місцевої будівельної компанії також спіймали на продажу неіснуючих квартир. Бізнесмен ошукав інвесторів на понад 11 млн гривень.