Департамент містобудування та архітектури Івано-Франківської міської ради оприлюднив проєкт генерального плану села Драгомирчани, який передбачає масштабне житлове будівництво та створення нової громадської інфраструктури. Документ розглянуть на громадських слуханнях 2 листопада, пише ZAXID.NET.
Генплан охоплює територію площею понад 700 га та розрахований до 2046 року. За прогнозом розробників, чисельність населення Драгомирчан може зрости з нинішніх 1,5 тис. до 17 тис. осіб. Основним чинником такого приросту має стати міграція, пов’язана з будівництвом багатоквартирного житла.
Перспективи розвитку села пов’язують із близькістю до Івано-Франківська та сусідством із Крихівцями, які межують з обласним центром. За розрахунками містобудівної документації, на перспективу Івано-Франківська агломерація разом із навколишніми селами налічуватиме близько 385 000 мешканців, з яких приблизно 78% проживатимуть у самому місті.
Проєкт передбачає близько 164 га нової житлової забудови. З них 90 га відведуть під садибні будинки, ще 74,5 га – під багатоквартирне житло. Приватну забудову планують розмістити в урочищах Долина на півночі села, Петрово на заході та Березники на сході. Житлові квартали мають формуватися разом із зеленими зонами та закладами дошкільної освіти.
Багатоквартирні будинки середньої поверховості – від п’яти поверхів – запроєктовані в урочищах Петрово та Помірки. Найбільшу ділянку під таке будівництво, площею 71,5 га, передбачили в Помірках, ще 3 га – у Петрово. Загалом у цих районах планують звести багатоповерхівки приблизно на 7000 квартир, розрахованих на 14 000 мешканців.
Для громадських об’єктів генплан відводить близько 72 га. В урочищі Помірки планують створити комплекс із торговим центром, аквапарком площею 4,8 га, парком розваг, закладами харчування, культовими спорудами та школою. Спочатку навчальний заклад може працювати як навчально-виховний комплекс, а згодом його планують розширити до ліцею.
Поблизу мосту через Бистрицю Солотвинську передбачений спортивний комплекс, а на південній межі села – реабілітаційний центр на 100 місць. Також у Драгомирчанах планують облаштувати пожежне депо, приміщення для торгівлі, офісів, закладів харчування та центрів дозвілля.
На межі з Чукалівським старостинським округом генплан передбачає розміщення підприємств переробної промисловості та транспортно-логістичного центру орієнтовно на 700 робочих місць. Для зелених зон запланували чотири парки, бульвар і сквери загальною площею 35,5 га. Крім того, межі села пропонують розширити за рахунок 28 га земель державного лісового фонду, де можна буде облаштувати лісопарк.
Окреме рішення стосується кладовища: проєкт передбачає закриття сільського цвинтаря. Надалі мешканців планують ховати на міському кладовищі Івано-Франківська, яке розташоване на землях Драгомирчанського старостинського округу.
Громадські слухання щодо проєкту генерального плану відбудуться 2 листопада о 18:00 у будинку культури Драгомирчан на вулиці Незалежності, 77.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, в Івано-Франківську на вулиці Гетьмана Мазепи розпочали будівництво нового житлового комплексу. Йдеться про 16-поверховий будинок, який зводять на території автостанції №3. Забудовник фігурує у публічних дискусіях щодо потенційної забудови поблизу аеропорту у Львові, де компанія, за інформацією медіа, скуповує земельні ділянки у партнерстві з приватними особами.