Верховний Суд скасував рішення судів першої та апеляційної інстанцій у справі щодо охоронного статусу будівлі лазень купця Михайла Бубнова на Подолі та направив її на новий розгляд. Таке рішення 7 липня ухвалив Касаційний адміністративний суд у складі Верховного Суду, пише "Київвлада".
Позов до Департаменту охорони культурної спадщини КМДА подало ТОВ "Корпоративні рішення ЛТД", яке оскаржує наказ про внесення будівлі на вул. Набережно-Хрещатицькій, 13 до Переліку об'єктів культурної спадщини Києва. Компанія вважає, що документ був ухвалений із порушенням законодавства та без належних повноважень, а також створив додаткові обмеження щодо використання належної їй нерухомості.
У квітні 2025 року Київський окружний адміністративний суд відмовив у задоволенні позову, а згодом це рішення залишив без змін Шостий апеляційний адміністративний суд. Обидві інстанції дійшли висновку, що Департамент діяв у межах своїх повноважень, а присвоєння будівлі статусу щойно виявленого об'єкта культурної спадщини не позбавляє власника права власності, а лише встановлює обмеження щодо проведення робіт.
Втім, Верховний Суд зазначив, що попередні інстанції не з'ясували всіх обставин справи. Зокрема, суд вказав на необхідність перевірити, чи мав Департамент охорони культурної спадщини КМДА повний пакет документів для надання будівлі охоронного статусу, а також чи були належним чином делеговані відповідні повноваження. Саме з цих підстав справу направили на повторний розгляд до суду першої інстанції.
Будівля лазень купця Михайла Бубнова, зведена орієнтовно на початку XIX століття, перебуває у власності ТОВ "Корпоративні рішення ЛТД" з 2008 року. У 2023 році навколо об'єкта виник суспільний резонанс після повідомлень про демонтаж частини даху та можливе будівництво на його місці семиповерхового апарт-готелю. Після цього правоохоронці відкрили кримінальне провадження, а Департамент охорони культурної спадщини КМДА включив споруду до Переліку об'єктів культурної спадщини Києва.
Наразі остаточне рішення щодо законності надання будівлі охоронного статусу ще не ухвалене — після нового розгляду справи суд першої інстанції має повторно оцінити всі докази та аргументи сторін.
Як повідомляли Нерухомі в новинах нерухомості, це вже далеко не перший скандальний випадок з історичною будівлею на Подолі. Свого часу у КМДА після гучного суспільного резонансу відреагували на будівництво, що ведеться на місці Поліцейської дільниці 1902 року. Столичні посадовці зобов’язали забудовника негайно зупинити всі роботи, які проводили без погодження в межах історичної зони. Але, як бачимо, це не дало жодних результатів.