В Одесі зафіксували пошкодження пам’ятки архітектури на Французькому бульварі, 10. Йдеться про будівлю 1895 року – "Склади удільного відомства", які мають статус об’єкта культурної спадщини місцевого значення.
Інцидент стався в ніч на 23 березня, коли на території колишнього заводу "Одессавінпром" розпочали демонтажні роботи. За словами очевидців, частину будівель почали руйнувати без пояснень і без надання дозвільних документів.
24 березня на місці провели комісійне обстеження за участі представників міських служб, зокрема архбудконтролю, військової адміністрації та органів охорони культурної спадщини. За його результатами офіційно підтверджено факт пошкодження пам’ятки.
Наразі готується акт про самочинні роботи, який стане підставою для звернення до правоохоронних органів. Очікується, що матеріали передадуть до прокуратури для відкриття кримінального провадження за фактом знищення об’єкта культурної спадщини.
За даними державних реєстрів, нежитлові будівлі загальною площею понад 18 тис. кв. м перебувають у власності ТОВ "Каплор 7". Земельна ділянка орендована компанією у травні 2024 року строком на 15 років із цільовим призначенням під промислову діяльність.
Водночас жодних містобудівних умов та обмежень для цієї ділянки не видавалося. У Реєстрі будівельної діяльності також відсутні будь-які дозвільні документи на проведення робіт за цією адресою.
Хто стоїть за забудовою
ТОВ "Каплор 7" стало власником території колишнього заводу "Одессавінпром" у вересні 2021 року, перемігши в аукціоні з приватизації. Компанія запропонувала за об’єкт 234,9 млн грн – у понад три рази більше за стартову ціну.
За інформацією з відкритих джерел, "Каплор 7" пов’язують з одеським бізнесменом Вадимом Альперіним, якого медіа називали "королем контрабанди". У 2021 році щодо нього були запроваджені санкції РНБО, а також він фігурував у розслідуваннях антикорупційних органів.
Однією з умов приватизації заводу було збереження об’єктів культурної спадщини та укладення відповідних охоронних договорів. Втім, за словами колишнього керівника регіонального відділення Фонду держмайна, ці зобов’язання могли бути проігноровані.
Юридичний конфлікт і маніпуляції з адресами
Перед початком робіт власник отримав судове рішення на свою користь. Одеський окружний адміністративний суд скасував приписи органів охорони культурної спадщини, які вимагали укласти охоронний договір.
Ключовим аргументом у суді стала різниця в адресах. Юристи компанії наполягали, що охоронний статус поширюється на будівлі за адресою Французький бульвар, 6, тоді як об’єкти на території "Одессавінпрому" розташовані під номером 10 і нібито не внесені до реєстру пам’яток.
На цьому тлі чиновники втратили можливість примусово накласти охоронні обмеження, що фактично розв’язало руки забудовнику.
Передумови руйнування
Ситуація навколо об’єкта загострилася ще у 2025 році. Спочатку частину складів пошкодили російські дрони, після чого влада вимагала провести обстеження та підготувати проєкт реставрації.
Попри це, вже у серпні 2025 року на території почали демонтувати окремі промислові корпуси. Тепер, за відсутності чітких обмежень, роботи продовжилися і зачепили будівлю, яка має історичну цінність.
За даними місцевого архбудконтролю, на об’єкті працює техніка, зокрема екскаватори, і всі роботи ведуться без жодних дозвільних документів.