Документи ЖК Джем Сіті

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0436

Площа: 0.2039 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0482

Площа: 0.2386 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0481

Площа: 0.0182 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0479

Площа: 0.2278 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0483

Площа: 0.0509 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0484

Площа: 0.1229 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0480

Площа: 0.0104 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

Кадастровий номер: 6810400000:18:005:0478

Площа: 0.0868 га

Цільове призначення: 02.10 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об’єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об'єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури

1.12.2023 дозвіл на будівництво ХМ012231130645 Нове будівництво житлового будинку з комерційними приміщенням, вул. Хмельницьке шосе, 36

30.11.2023 відмова в дозволі ХМ012231128237 Нове будівництво житлового будинку з комерційними приміщенням, вул. Хмельницьке шосе, 36

7.11.2023 відмова в дозволі ХМ012231101284 Нове будівництво житлового будинку з комерційними приміщенням, вул. Хмельницьке шосе, 36

2.06.2023 початок виконання підготовчих робіт ХМ020230601427 нове будівництво багатоквартирного житлового будинку, вулиця Хмельницьке шосе, 36, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька область

13.04.2021 дозвіл на будівництво ХМ012210408842 Нове будівництво житлового будинку з комерційними приміщеннями, вул. Хмельницьке шосе, 36, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька область

Тут ми могли написати Девелоперська компанія Джем або ЯРД ДЕВЕЛОПМЕНТС

Але, схема трішки інакша кандидат в депутати місцевої ради Роман Максимюк від «Української стратегії Гройсмана» після невдалої спроби виборів в 2020 створив кооператив «Ярд Сіті», будівельну компанію «Джем Сіті» та почав будувати ЖК Джем Сіті. Наплодивши також ОК "ЖБК "Джем-Сіті 2" ОК "ЖБК "Джем-Сіті 3".

Отже це схема з кооперативом, будьте уважні та обережні.

9.06.2025 прийняття в експлуатацію ХМ122250602921 Нове будівництво житлового будинку з комерційними приміщеннями, вул. Хмельницьке шосе, 36, м. Кам'янець-Подільський, Хмельницька область

Будівництво поділено на умовні черги, під кожну отримували окрему дозвільну документацію. Зазвичай так роблять для заниження класу наслідків та уникання від "зайвого контролю" з боку ДІАМ.

1 черга

Проектом передбачалось будівництво двосекційного 10-поверхового житлового будинку з приміщеннями комерційного (офісного) призначення та окремо розташованої трансформаторної підстанції (ТП).

В 2021 році було виконано коригування проекту в частині внесення змін до архітектурно-планувальних, конструктивних та інженерних рішень. При коригуванні проектної документації збільшено поверховість житлового будинку до 12 поверхів, що призвело до зміни кількості квартир.

2021 року на території земельної ділянки розпочато будівництво об’єкту на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 13.04.2021 р. № 1 (реєстраційний номер в ЄДЕССБ ХМ012210408842), виданого Відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам'янець-Подільської міської ради.

Коригуванням проектної документації передбачено внесення змін до інженерних рішень щодо влаштування газових котлів в квартирах, які розташовані на 11-му та 12-му поверхах

Розрахунковий клас енергетичної ефективності будинку відповідає класу В.

2 черга

Проектом передбачалось будівництво трисекційного 10-поверхового житлового будинку з виділенням трьох пускових комплексів, а саме:

- 1 пусковий комплекс – будівництво 10-поверхової секції 1 житлового будинку;

- 2 пусковий комплекс – будівництво 10-поверхової секції 2 житлового будинку;

- 3 пусковий комплекс – будівництво 10-поверхової секції 3 житлового будинку.

коригуванням проектної документації передбачено внесення змін до конструктивних та архітектурно-планувальних рішень в частині збільшення поверховості кожної секції житлового будинку до 12-поверхів.

Житловий будинок – трисекційний 12-поверховий, в плані має Г-подібну форму.

Сполучення між поверхами здійснюється за допомогою сходових кліток та ліфтів.

Опорядження фасадів будинку виконується декоративною штукатуркою з елементами декору. Зовнішні стіни передбачено утеплювати мінераловатними плитами групи горючості НГ. Заповнення віконних прорізів передбачено енергоефективними склопакетами в металевопластиковому профілі з потрійним склінням та двома енергоефективними покриттями.

Теплопостачання багатоквартирного житлового будинку запроектовано поквартирне. Джерелом теплопостачання квартир, які розташовані з 1-го по 12-ий поверхи, є двохконтурні навісні котли теплопродуктивністю 24 кВт із закритою камерою згоряння на газовому паливі, що встановлюються в кухнях цих квартир.