В Украине работе по ипотечному кредитованию мешают непрозрачность рынка первичного жилья и беззащитность кредиторов в правовом аспекте.
Об этом заявил глава Национального банка Украины Кирилл Шевченко, передает Экономическая правда.
По словам председателя НБУ, в Украине существуют предпосылки для снижения ипотечных ставок. Прежде всего, согласно опросам финучреждений, объем выданных кредитов на покупку жилья в последнее время существенно вырос.
Тем не менее есть и ряд проблем, подчеркнул Шевченко. Большая часть кредитов была выдана на покупку вторичного жилья, лишь немногие кредиторы воспользовалась ипотекой для покупки квартир в новостройках. По мнению председателя центробанка, это связано с непрозрачностью рынка первичной недвижимости.
Глава НБУ Кирилл Шевченко
delo.ua
Также улучшению ситуации с кредитами на жилье мешает продленный мораторий на взыскание залога по валютной ипотеке. Однако, даже несмотря на это процентная ставка существенно снизилась.
"В целом же, по нашим данным, с начала года ипотечные ставки снизились на 7 п. п. – с 19,6% до 12,8% годовых", - сказал Шевченко, добавив, что положительная тенденция должна сохраниться и в 2021 году.
Как сообщали НЕРУХОМІ, ранее в отчете Нацбанка говорилось, что в Украине рынок первичной недвижимости остается почти неконтролируемым, что создает риски как для обычных инвесторов, так и для финансовых учреждений.