В первом полугодии 2025 года владельцы недвижимого имущества, не являющегося земельным участком, пополнили бюджеты на общую сумму 5,6 миллиарда гривен. Такие данные обнародовала Государственная налоговая служба Украины.
Речь идет о налоге на жилую и нежилую недвижимость — например, квартиры, дома, офисы, склады, торговые помещения и т. п.
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года поступления выросли на 18,4% — это почти 900 миллионов гривен дополнительно. Для сравнения: в январе-июне 2024 года местные бюджеты получили 4,7 млрд грн этого налога. Рост объясняется как общим повышением стоимости жилья, так и расширением базы налогообложения, в частности в результате ввода в эксплуатацию новых объектов.
Больше всего налога на недвижимость уплатили в столице — Киев дал 1,1 млрд грн, что составляет почти пятую часть от общей суммы по стране. Далее в списке — Днепропетровская область (571,9 млн грн), Киевская область (571,2 млн грн) и Одесская область (543,7 млн грн). Именно эти регионы имеют наиболее активный рынок недвижимости и высокую концентрацию коммерческих объектов.
В ГНС уточнили: в 2025 году физические лица платят налог за 2024 год. В соответствии с нормами Налогового кодекса, облагаются налогом квартиры площадью более 60 м², дома более 120 м², а также другие типы жилья общей площадью более 180 м². Ставки налога могут отличаться в зависимости от решений местных советов, но не превышают 1,5% от минимальной зарплаты за каждый "лишний" квадратный метр.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, налог на недвижимость является ключевым элементом системы местных налогов и сборов, который обеспечивает стабильную доходную базу для местных бюджетов. Поступления от этого налога направляются на развитие инфраструктуры, улучшение коммунальных услуг, ремонт дорог и благоустройство городов и сел. Благодаря этому обеспечивается комфортное проживание граждан и эффективное функционирование городских и сельских общин.