В Украине доля расходов на аренду однокомнатной квартиры в зависимости от профессии составляет от 15 до 81% медианного месячного заработка. Наибольшая финансовая нагрузка приходится на поваров, кассиров, автомойщиков и пекарей. Об этом свидетельствуют результаты совместного исследования OLX Работа и OLX Недвижимость.
По данным аналитиков, в сентябре 2026 года медиа стоимость аренды однокомнатной квартиры в Украине составляла 12 500 грн в месяц. В то же время, соотношение стоимости жилья и заработка существенно отличается в зависимости от специальности.
Наименьшую часть дохода на аренду тратят специалисты с относительно высокими зарплатами. В частности, штукатур с медиа заработком 85 000 грн в месяц направляет на жилье около 15% дохода. Для фасадщиков, технологов и стоматологов с зарплатой в 70 000 грн этот показатель составляет 18%. Каменщики, плиточники и дальнобойщики, зарабатывающие около 65 000 грн, тратят на аренду примерно 19%.
Работники производства, прорабы, автомаляры, электричества и сантехники с медианным доходом 50 тыс. грн отдают за квартиру около четверти заработка. Для сварщиков и монтажников с зарплатами 45 000–48 000 грн доля затрат составляет 26-28%.
Около трети дохода в аренду направляют менеджеры по продажам, торговые представители, курьеры, репетиторы, фармацевты и шиномонтажники. Их медианный заработок составляет около 40 000 грн в месяц, а расходы на жилье – примерно 31%.
Для работников с более низкими доходами аренда занимает значительно большую часть зарплаты. Учителя с медианным заработком 32000 грн тратят на квартиру около 39%. Продавцы-консультанты и официанты с зарплатой в 30 000 грн направляют на жилье примерно 42% дохода.
За зарплаты продавца 24300 грн аренда поглощает около 52% заработка. Грузчики и слесари с медианным доходом 23000 грн тратят на жилье примерно 54%.
Наибольшую финансовую нагрузку имеют работники с зарплатами менее 20 000 грн в месяц. Бариста с заработком 19 000 грн отдает за аренду около 66% дохода, пекари – 74%, а автомойщики с медианной зарплатой 16 800 грн – 75%.
Для кассиров с заработком 15700 грн доля расходов на жилье достигает 79%. Самый высокий показатель зафиксировали среди поваров: при медианной зарплате 15 400 грн аренда однокомнатной квартиры стоит около 81% месячного дохода.
Аналитики подчеркивают, что расчеты ориентировочные и отражают общие тенденции доступности арендованного жилья. Фактическая нагрузка зависит от города, района, состояния квартиры и реального заработка конкретного работника.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в сентябре 2026 года на рынке недвижимости Киева увеличилось количество объявлений о долгосрочной аренде квартир, однако спрос на такое жилье сократился. В то же время на рынке покупки однокомнатных квартир количество отзывов выросло на 7%, а медианная цена снизилась на 2%, до 3,3 млн грн.