По итогам 2024 года в Одесской области было введено в эксплуатацию 581 200 м² жилых площадей, что на 60% больше, чем в 2023 году. Это свидетельствует об активном восстановлении жилищного строительства в регионе и стабилизации рынка недвижимости, пишут местные СМИ.
Эти данные подтверждают устойчивое развитие жилищного сектора в Одесской области, что способствует экономическому росту региона. Наибольшая доля жилья была построена в Одесском районе, охватывающем 92,4% всего объема новых домов в регионе. Основная застройка ведется в Одессе и близлежащих населенных пунктах, в частности в Черноморске, Южном и пригородах, активно развивающихся как комфортные жилые зоны.
В 2024 году в Одесской области было введено в эксплуатацию 7950 квартир. Средний размер жилья составил 73,1 м2, что свидетельствует об ориентации застройщиков на просторные квартиры, которые пользуются спросом среди покупателей.
Распределение жилья по типам домов:
- Одноквартирные дома – 46% общей площади
- Многоквартирные дома – 54%
Активное строительство жилья способствует развитию инфраструктуры, созданию рабочих мест и обеспечению жильцов новыми жилищными условиями. Увеличение объемов строительства также указывает на стабильность рынка недвижимости и доверие инвесторов в регион.
Ожидается, что в 2025 году тенденция роста строительства продолжится, особенно в пригородах Одессы, где спрос на жилье остается высоким.
Однако следует отметить, что большинство многоквартирных домов, сданных в 2024 году, было начато еще до полномасштабной войны и находилось на высокой стадии готовности по состоянию на 24 февраля 2022 года. Таким образом, 2024 стал годом завершения довоенных проектов, а не начала новых масштабных застроек.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в 2024 году общая площадь жилых домов, введенных в эксплуатацию, достигла 9,76 млн квадратных метров , что на 21,1% больше по сравнению с предыдущим годом.
Больше всего жилья в 2024 году было введено в эксплуатацию в Киевской области (1,95 млн кв. м – 19,9% от общего объема), Киеве (1,41 млн кв. м – 14,5%), Львовской области (1,06 млн кв. м – 10,9%).