Сервис автооценки недвижимости, который был разработан Фондом госимущества работает на базе данных ЛУН и OLX.
Об этом рассказала заместитель главы ФГИ Юлия Белова, передает Интерфакс-Украина.
По ее словам, сервис создает отчет, анализируя данные, которые предоставляют порталы ЛУН и OLX. На это уходит всего несколько секунд.
В свою очередь ранее президент Ассоциации риелторов Украины Юрий Пита заявил, что сервис автоматической оценки работает некорректно и зачастую выдает завышенную оценку. Особенно система "хромает" при оценивании недвижимости в областных центрах. Пита также подчеркнул, что база сформирована таким образом, что не учитывает различные особенности оцениваемых объектов: наличие ремонта, их физическое состояние.
А вот генеральный директор группы компаний "Увекон" Владимир Шалаев рассказал, что главной причиной имеющейся разницы в оценке является качество применяемых для расчета цены информационных ресурсов. "Автоматизация оценки – это очень кропотливый процесс, который требует не только денежных и временных затрат, но и глубокого понимания процесса ценообразования, анализа уровня спроса и предложения, грамотного технического задания для разработчиков и т.д.", - рассказал эксперт.
В ФГИ отметили, что в первый день работы сервис оценил около 3,5 тысяч объектов, нотариусы оформили 1,5 тысяч сделок.
Как сообщали НЕРУХОМІ, 29 июня Фонд госимущества запустил сервис автоматической оценки недвижимости. Он оснащен модулем электронного определения оценочной стоимости с автоматическим формированием электронных справок.