В Украине 1252 риелтора имеют действительные сертификаты Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АФНУ), хотя общее количество предпринимателей, зарегистрированных в сфере операций с недвижимостью, превышает 77 000. Больше всего сертифицированных специалистов работают в Киеве, в то же время в парламенте рассматривают законодательные инициативы по введению новых правил для.
По данным АФНУ, в Реестр сертифицированных риелторов Украины внесено 1665 записей, однако действующие сертификаты имеют только 1252 специалиста. Проверить наличие сертификата можно с помощью соответствующего реестра ассоциации.
Из общего количества сертифицированных специалистов 441 человек, или около 35%, имеет действующий ФЛП с видом деятельности в сфере сделок с недвижимостью. Еще 40 риелторов ранее были зарегистрированы как предприниматели по этому направлению, но затем прекратили деятельность. Остальные 771 специалисты не имеют соответствующего ФЛП.
В целом в Украине насчитывается 77 060 ФЛП с регистрацией в сфере операций с недвижимостью. Таким образом, действующий сертификат АФНУ имеют менее 1% предпринимателей этой категории. В то же время, этот показатель не отражает полного количества риелторов на рынке, поскольку соответствующий КВЭД охватывает и другие операции с недвижимостью, а сертификация в АФНУ не является обязательным условием для предоставления риелторских услуг.
Наибольшее количество специалистов с действующими сертификатами зарегистрировано в Киеве – 226 человек или 18% от общего показателя. На Киевскую область приходится еще 118 специалистов (9%). Таким образом, на столицу и близлежащий регион приходится более четверти всех сертифицированных риелторов страны.
Среди других областей по количеству таких специалистов лидируют Винницкая – 57 человек, Тернопольская – 50 и Житомирская – 43. 311 риелторов не отметили в реестре регион своей деятельности.
По гендерному распределению в профессии преобладают женщины. Они составляют около 75% сертифицированных специалистов – 940 человек. Мужчин в реестре почти втрое меньше – 312.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, между тем в Верховной Раде зарегистрировали законопроект №16145, предусматривающий реформирование рынка риелторских услуг. Документ предлагает ввести обязательное профессиональное обучение, сдачу экзаменов, получение свидетельства и внесение специалистов в единый реестр. Также предполагается обязательное членство риелторов в профессиональном союзе с уплатой взносов.
Отдельные положения касаются финансовых расчетов с клиентами. В частности, получать комиссионное вознаграждение риелторы смогут только на основании заключенного договора, а оплату услуг предлагают осуществлять исключительно в безналичной форме.
В парламенте зарегистрировали еще два альтернативных документа — законопроекты №16145-1 и №16145-2. В настоящее время ни один из трех законодательных документов не принят, поэтому предложенные правила еще не вступили в силу.