В Украине за время полномасштабной войны было совершено 52,6 тысяч сделок по продаже недвижимости. Этот показатель в 4,6 раз меньше показателя в аналогичный период прошлого года.
Соответствующие данные привели в Фонде государственного имущества.
Активность рынка недвижимости резко сократилась
Основная доля в сделках с недвижимостью приходится на куплю-продажу жилья. Так, с 24 февраля по 12 декабря 2022 года украинцы приобрели 47 тыс. квартир и жилых домов, что также в 4,6 раза ниже, чем за аналогичный период 2021 года.
За отчетный период упали продажи коммерческой и промышленной недвижимости, а также гаражей. По двум последним пунктам продажи упали в 4,3 раза (до 4,6 тысяч объектов), продажи торговых площадей и помещений упали в 5,2 раза (до 502 объектов). Количество сделок с административными объектами недвижимости снизилось в 7,9 раз (до 458 объектов).
В свою очередь в Нацбанке в отчете о финансовой стабильности за второе полугодие 2022 года отметили, что спрос на жилье в Украине остается слабым и неустойчивым и зависящим от количества обстрелов со стороны российских оккупантов.
"Учитывая длительный характер войны, высокие риски для безопасности населения и медленное восстановление доходов спрос длительное время будет низким, а рынок в среднесрочной перспективе будет стагнировать. Потенциальный спрос в дальнейшем сформируют те, кто потерял жилье из-за войны, но только при наличии ресурсов, в том числе от компенсации за утраченного имущества", – отметили в НБУ.
Кроме того, из-за низких темпов нового строительства, а также большого количества разрушенных домов, ожидается существенное снижение предложений на рынке жилья в ближайшее время, а после завершения войны, приведет к его дефициту на рынке.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, по данным Минюста нотариусы в третьем квартале 2022 года зарегистрировали 52,9 тысяч сделок с недвижимостью. Большая часть из них (28,9 тысяч) – это договоры купли продажи жилья. Остальная часть сделок – это договоры мены, дарения, пожертвования и т.д.