Компания "Ковальская" может прекратить обслуживание четырех жилых комплексов в Киеве, которые она же и построила. Об этом сообщают инициативные группы жителей, утверждая, что с 1 февраля 2026 года обслуживающая компания оставит дома без управления, а официальные сообщения должны появиться в ближайшее время, передает Life.Kyiv.Ua.
Прежде всего речь идет о прекращении предоставления всех услуг, кроме обеспечения работы теплопунктов, которые якобы будут поддерживать до завершения отопительного сезона — до 1 апреля 2026 года. Имеются в виду дома, введенные в эксплуатацию "Ковальской" в 2006–2015 годах. Хотя компания формально обслуживает 35 собственных объектов в Киеве, именно в этих четырех накопились самые большие долги совладельцев.
Под угрозой прекращения обслуживания, по словам жителей, могут оказаться сразу несколько комплексов. Среди них — "Парковая башня", расположенная на улице Перемышльской, 2г, которую сдали в эксплуатацию в 2015 году и которая является одним из крупнейших ЖК комфорт-класса в Подольском районе. Также в списке дом на улице Василия Касияна, 2/1, известный как ЖК Жокей 2007 года постройки. К нему добавляется дом на Сребнокильской, 2а, построенный в 2006 году, и комплекс на улице Александра Мишуги, 12, который достроили в 2010-м.
Жители предполагают, что причиной возможного отказа от обслуживания являются низкие тарифы. По их словам, установленные ставки не покрывают реальных расходов на содержание жилья и не позволяют накапливать средства на будущие капитальные ремонты.
При этом три из четырех домов уже давно не являются новостройками и нуждаются в обновлении — от ремонта фасадов и замены инженерных сетей до капремонтов лифтов и восстановления паркингов. Поэтому перспектива остаться без управляющего вызывает беспокойство жильцов, ведь именно на этот период приходится необходимость в серьезном восстановлении жилого фонда.
Задолженность жильцов также остается существенной. По состоянию на 28 ноября 2025 года она превышает 3,1 млн грн. Больше всего — более 1 млн грн — задолжали совладельцы дома на Сребнокильской, 2а. Наименьшая задолженность в "Парковой башне" — 641 800 грн. Издание отмечает, что жители могут выбрать один из нескольких путей: создать ОСМД или передать управление другой компании, которая согласится взяться за жилой фонд, нуждающийся в обновлении.
В то же время на сайте "Ковальская-Жилсервис" пока нет никаких упоминаний о возможных намерениях компании прекратить работу с этими домами. Более того, в сентябрьском сообщении о "плановых экономически обоснованных тарифах" фигурирует ЖК Парковая башня, что ставит под сомнение достоверность информации, озвученной инициативными группами жителей.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в свое время строительная компания "Ковальская" подала в суд на защитника исторических зданий в Киеве, активиста Дмитрия Перова, который якобы своими "манипулятивными заявлениями" испортил застройщику репутацию.