В Киеве ввели в эксплуатацию дом № 2 – вторую очередь строительства, первого пускового комплекса ЖК Лесная сказка 2. Объект получил сертификат готовности 4 февраля 2026 года.
В целом проектом ЖК Лесная сказка 2 предусматривалось строительство в две очереди: в первую входили дома №№ 3 и 4 и трансформаторная подстанция, во вторую – дома №№ 1 и 2. Первая очередь жилого комплекса была введена в эксплуатацию 18 ноября 2024 года. Таким образом, ввод дома № 2 стал следующим этапом реализации проекта.
Девелопером жилого комплекса выступает компания Comfort Life. Строительство осуществляется в поселке Быковня Деснянского района Киева, недалеко от станции метро "Лесная".
Земельный участок под застройку расположен по ул. Радистов, 40. В июле 2018 года Киевский городской совет принял решение о передаче в аренду ЧАО "Рембудсвязь" участка площадью 2,12 га для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов со встроенными и пристроенными помещениями и паркингом. Тогда же было изменено целевое назначение земли, которая с 1998 года находилась в постоянном пользовании предприятия для обслуживания производственной базы.
Строительство ЖК Лесная сказка 2 началось еще до изменения целевого назначения земли. Согласно пояснительным материалам к решению Киевсовета, на момент передачи в аренду участок был застроен примерно на 40%, а его оценочная стоимость составляла 31,5 млн грн. Договор аренды заключался сроком на три года для завершения жилищного строительства.
Весной 2018 года Государственная архитектурно-строительная комиссия аннулировала декларацию о начале выполнения строительных работ. В сентябре 2021 года в Киевсовете был зарегистрирован проект решения о введении временного моратория на новую многоквартирную застройку Быковни, однако документ так и не был принят.
Вокруг ЖК Лесная сказка 2 не один год бушевали скандалы. К слову, их связывали с личностью Николая Легезы – сына экс-депутата Киевсовета Николая Андреевича Легезы (1996-2006 годы). По информации СМИ, именно он в 2007 году скупил акции ЧАО "Рембудсвязь", а сейчас 90% акций этой компании принадлежат Владиславу Мусиенко, который также является управляющим партнером застройщика Comfort Life Development.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, против строительства ЖК Лесная сказка-2 выступали жители Быковни, которые жаловались на то, что "приток новых людей" в этот поселок приведет к коллапсу местной инфраструктуры. Ведь в поселке наблюдается критическая нехватка дошкольных и общеобразовательных учебных заведений, что является ощутимой проблемой для его жителей.