12 декабря Киевсовет утвердил детальный план территории (ДПТ) в районе Берестейского проспекта, улиц Вячеслава Черновола и Тургеневской в Шевченковском районе столицы для будущего строительства жилых комплексов и торгово-развлекательных центров (ТРЦ). Об этом сообщило издание "Київвлада".
Речь идет о территории площадью 54,2 га, которая ограничена с севера улицей Коныского, с востока — улицей Сечевых Стрельцов, с юга — улицей Вячеслава Черновола, а с запада — Берестейским проспектом. Все участки расположены в границах исторической местности "Солдатская слободка", где находятся семь памятников архитектуры местного значения, два памятника истории местного значения и семь недавно выявленных объектов культурного наследия.
В ближайшее время компания "Антис-Инвест" планирует на улице Вячеслава Черновола, 41 построить "перспективный" жилой комплекс высотой до 24 этажей. Ранее на этом месте находился хлебозавод, прекративший свою работу в 2013 году. В настоящее время участок предназначен для размещения и эксплуатации зданий предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности. Проектируемый комплекс будет включать здания высотой от пяти до 24 этажей. Также в составе ЖК "Антис-Инвест" планирует открыть дошкольное учреждение на 35 мест. Это приведет к увеличению площади жилой застройки и, как следствие, количества жителей. При этом, согласно ДПТ, плотность населения якобы должна уменьшиться.
Еще два новых жилых объекта появятся на улицах Дмитриевская, 106, и Полтавская, 12. В первом случае речь идет о строительстве жилого комплекса высотой от четырех до пяти этажей, во втором — о реконструкции существующего трехэтажного дома с увеличением его высоты до 14 этажей. При этом, в отношении здания на улице Полтавская, 12 в ДПТ уточняется, что реконструкция возможна только при согласии жителей данного многоквартирного дома. Указывается, что эти работы необходимо провести из-за нарушений законодательства при строительстве дома, но зачем добавлять "новые этажи", неизвестно. Также в новый жилой фонд ДПТ включен ЖК "Камертон" на улице Речная, 4. Его уже построила компания "Фундамент", но пока не ввела в эксплуатацию.
Среди прочего, в рамках реализации этого ДПТ планируется строительство ряда коммерческих объектов. В частности, речь идет об офисном центре на улице Дмитриевская, 38, 40, общественно-деловом центре на улице Павловская, 22, офисном центре на улице Дмитриевская, 33 и улице Златоустовская, 32, а также ТРЦ "Hartz" с концертным залом, гостиницей и подземным паркингом на улице Златоустовская, 11 и Берестейском проспекте, 8. Последний проект хочет реализовать инвестиционно-девелоперская компания "Budhouse Group" на месте бывшей табачной фабрики.
Во время подготовки проекта ДПТ местные жители выразили несогласие с проведением строительства. Общественный активист Марк Зельдич, ссылаясь на комплексную экспертизу этого микрорайона за 1992 год, отметил, что возведение таких объектов на этой местности приведет к подтоплению существующих домов из-за повышения уровня грунтовых вод, затенению, ухудшению качества воздуха и энергетическому коллапсу.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, столичная фирма "Антис-Инвест" зарегистрирована в феврале 2013 года. Ее владельцами являются Дмитрий Мармуляк и Никита Ильин. Руководителем "Антис-Инвест" указана Евгения Ильина. Президентом "Budhouse Group", под "флагами" которой будет строиться ТРЦ "Hartz", является Анатолий Шкрибляк.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, также в Печерском районе Киева на Зверинце власти столицы планируют отдать под застройку целый "квартал Добровольского", полный уникальных построек. Речь идет о территории на улицах Бастионная, Белокур и Бойчука. Она является местностью с самой низкой плотностью населения в центральной части столицы.