3 декабря Северный апелляционный хозяйственный суд рассмотрит дело по договору между Национальным ботаническим садом им. Н. Н. Гришко и компанией "КСМ-Девелопмент", касающейся реконструкции объектов на территории площадью 129,8 га в Печерском районе Киева. Об этом сообщает "Киеввласть".
В сентябре 2025 года Офис генерального прокурора подал иск о признании недействительными договора 2018 года и дополнительных соглашений к нему. Также прокуратура требует взыскать с ботанического сада 2,4 млн. гривен, полученных от застройщика. В ведомстве считают, что соглашение фактически создает условия для передачи компании недвижимости на особо ценных землях природно-заповедного фонда, а ее заключение должно было соглашаться Кабинетом Министров.
Договор предусматривал, что "КСМ-Девелопмент" профинансирует проектирование и реконструкцию зданий и сооружений на участке, находящемся в постоянном пользовании ботсадом с 2005 года. Компания должна была получить часть площадей в реконструированных объектах или жилье в других своих проектах. Сам ботанический сад должен был получить обновленное здание фонда семеноводства.
В 2019-2022 годах стороны заключили ряд дополнительных соглашений, позволивших застройщику компенсировать выполнение обязательств деньгами, работами и товарами. По подсчетам прокуратуры, общая сумма таких компенсаций составила около 2,7 млн гривен. В частности, компания перечислила ботсаду 2 млн. гривен, выполнила работы по благоустройству и приобрела почву и луковицы тюльпанов.
Государственная аудиторская служба в 2025 году заявила о нарушениях при использовании этой территории. Аудиторы подчеркнули, что земли ботанического сада принадлежат природно-заповедному фонду, а законодательство запрещает деятельность, не соответствующую его назначению. В то же время "КСМ-Девелопмент" оспаривала эти выводы в суде, однако 8 сентября 2026 Кассационный хозяйственный суд отказал компании в удовлетворении иска.
3 июня 2026 г. Хозяйственный суд Киева отказал прокуратуре в признании договора недействительным. Суд пришел к выводу, что у соглашения нет признаков совместной деятельности, для которой было бы необходимо согласование Кабмина. Также суд учел, что НАН Украины еще в августе 2025 сообщила о мерах по расторжению договора, поскольку его фактическая реализация не началась.
Ботанический сад и "КСМ-Девелопмент" возражали против требований прокуратуры. Они утверждали, что договор не предусматривает передачу земли или государственной недвижимости застройщику, а его целью было обновление материально-технической базы учреждения.
Отдельно обстоятельства заключения соглашения расследуется Национальной полицией в рамках уголовного производства, открытого в сентябре 2025 года. Следствие, в частности, обратило внимание на отсутствие в договоре четких данных об объектах реконструкции и частных недвижимости, которые должны были получить стороны. О сообщениях фигурантам подозрений по этому делу не известно.
По данным YouControl, "КСМ-Девелопмент" входит в корпоративную группу " КСМ-Групп ", связанную с Арсением и Сергеем Копистирами. Последний также обвиняется в деле по предложению неправомерной выгоды бывшему министру инфраструктуры Александру Кубракову за содействие застройке земли в Киеве.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в свое время заместитель директора ботсада Николай Шумык уверял, что ни один квадратный метр территории не был застроен и не планируется. Он подтвердил, что в 2018 году земельный участок на ул. Садово-Ботанической, 1, стала предметом инвестиционного соглашения. По его словам, на территории хозяйственного двора ботсада есть, в частности, общежитие – примыкающие к гаражу подсобные помещения для работников, которые приезжают из сел и порой там ночуют.