ЖК Urban Park – проект "Укрбуда" за достройку которого взялся "Киевгорстрой". Находится комплекс недалеко от бывшего ртутного завода "Радикал", территорию предприятия так не очистили до конца.
Об этом читайте в свежем обзоре от ресурса НЕРУХОМІ.
Земельный участок, на котором возводится ЖК, согласно генплану Киева, расположен в санитарно-защитной зоне. Недалеко от строительной площадки находится территория ртутного завода "Радикал".
Хоть завод и прекратил свое существование в 1996 году, его территорию до сих пор не зачистили от вредных веществ. Но наибольшую опасность представляет цех электролиза, где еще остались остатки ртути.
Комитет по вопросам экологической политики и природопользования Верховной Рады подготовил предложения по решению экологической проблемы. Осенью 2021 года столичные власти рассказали о сотрудничестве с правительством по очистке территории завода "Радикал". Был предложен вариант с реконструкцией полигона по переработке твердых отходов "Лелив" в зоне отчуждения, но на сегодняшний день территория предприятия остается источником загрязнения атмосферного воздуха и почвенных вод.
Генпланом Киева на этом месте не предусматривается строительство жилого комплекса. Не был разработан и детальный план территорий, который бы "заменил" промышленную территорию на жилую застройку.
Что касается качества проживания в ЖК, то застройщик презентует Urban Park как комплекс класса "комфорт", однако не соответствует ему по ряду факторов. Прежде всего речь идет о количестве квартир в доме, их количестве на этаже. Недостаточным будет и размер паркинга, что в итоге выльется в проблему жильцов, где оставить свой автомобиль.
Покупая здесь квартиру будущие жильцы также должны знать, что ближайшая школа расположена в полутора километрах, что чревато определенным дискомофртом.
Более детально о ЖК Urban Park можно прочитать, перейдя по ссылке.