На одной из последних сессий Одесского горсовета депутаты большинством голосов предоставили разрешение ЧАО "Платан Плюс" на разработку проектной документации по землеустройству в отношении участка площадью 6 га по адресу: Фонтанская дорога, 151 — на территории бывшего санатория "Черное море". Об этом пишут местные телеграм-каналы.
Согласно решению, земля передается под размещение и обслуживание санаторно-оздоровительных объектов. Однако общественность и часть депутатов выразили опасения, что территория может быть использована для строительства очередной жилой многоэтажки.
По данным YouControl, 100% акций ЧАО "Платан Плюс" принадлежат ООО "Черноморская инвестиционная компания", конечными бенефициарами которой числятся Ольга Павлова и покойный Аднан Киван — основатель Kadorr Group. После его смерти бизнес перешел к сыну Руслану Кивану. Именно Kadorr в последние годы активно выкупает санаторные участки в районе Фонтана с целью возведения премиальных ЖК и апарт-отелей. Инвестором нескольких предыдущих проектов также выступало именно "Платан Плюс".
Против решения выступила депутат Ольга Квасницкая, которая напомнила, что объекты недвижимости на этом участке ранее были незаконно выведены из государственной собственности, что подтверждено решением кассационной инстанции еще в 2013 году. По ее словам, площадь капитальных сооружений на участке не соответствует заявленной территории, а передача земли без аукциона противоречит нормам Земельного кодекса.
Квасницкая предложила вынести этот вопрос в отдельное голосование, однако ее инициативу поддержали только 13 депутатов.
В итоге решение было принято — за проголосовали 37 депутатов.
Речь идет об одной из последних крупных зеленых зон вблизи побережья в черте города. Согласно действующему Генплану, на этой территории разрешена только санаторно-оздоровительная застройка. Однако связь фирмы-заявителя с девелопером Kadorr Group вызывает беспокойство — одесситы опасаются, что вместо реконструкции санатория появится очередная многоэтажка.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, одесские санатории уже давно привлекают местных застройщиков. В свое время застройщику, ООО "Совместная словенско-украинская компания "ДМ Консалтинг", горсовет также выдал градостроительные условия и ограничения для проектирования объектов на территории оздоровительного комплекса "Украина".