После отмены ареста и запрета на строительные работы на Крещатике, 23б в Киеве жители соседних домов снова заявили о появлении трещин в квартирах. Председатель Общественного совета при КГГА Геннадий Кривошея призвал провести независимое комплексное обследование домов, расположенных рядом со стройплощадкой.
По словам Кривошеи, в июле 2026 года суд наложил арест на объект и запретил проведение строительных работ. Одним из оснований стал вопрос о проектной документации: после ее согласования в нее внесли изменения, которые, по материалам судебного дела, не согласовали с органом охраны культурного наследия.
Строительство расположено в историческом центре Киева рядом с домами, имеющими статус памятников. В то же время, другим судебным решением арест с объекта отменили. В числе аргументов суд назвал наличие разрешения на выполнение строительных работ, положительное экспертное заключение, результаты технического мониторинга и отсутствие достаточных подтверждений актуальных рисков.
Кривошея обратил внимание, что вопрос согласования изменений в проектную документацию, фигурировавший в предыдущем решении, остается дискуссионным.
Отдельно он подверг сомнению достаточность технического мониторинга. В судебном постановлении упоминается отчет ГП "Государственный научно-исследовательский институт строительных конструкций" от 2 июля 2026 г., согласно которому во время геодезического мониторинга негативной динамики не зафиксировали.
В то же время, по словам председателя Общественного совета при КГГА, геодезические наблюдения за реперами и осадочными марками не заменяют полноценное обследование технического состояния соседних домов и квартир.
Кривошея отмечает, что жители продолжают сообщать о трещинах в своих квартирах, однако независимое комплексное обследование помещений, где зафиксировали повреждения, до сих пор не проводились.
Он также поднял вопрос об участии "Управляющей компании по обслуживанию жилищного фонда Печерского района" в обследовании домов, которые могут испытывать влияние строительства.
По словам Кривошеи, перед возобновлением работ необходимо получить независимую оценку технического состояния соседних зданий и потенциального влияния строительства на них. Он также обратился к мэру Киева Виталию Кличко по поводу ситуации с продолжением работ на объекте.
По данным Кривошеи, Департамент территориального контроля города Киева ранее остановил карточку в нарушение благоустройства. В качестве примера другого подхода он привел строительство на ул. Мокрой, 14, где после появления трещин в соседнем доме застройщик, по его словам, самостоятельно приостановил работы для проведения обследования и устранения проблем.
Кривошея подчеркнул, что не оценивает законность судебных решений, однако считает необходимым публично объяснить изменение подхода – от ареста объекта и запрета работ до отмены этих ограничений. По его мнению, ситуация на Крещатике, 23б, требует максимальной прозрачности, а соседние дома – независимого технического обследования, особенно учитывая расположение объекта в историческом центре столицы.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, киевляне также требуют сохранить флигель исторической усадьбы Бонадурера рядом по ул. Грушевского, 4б Сооружение планируют снести, поскольку в августе ДИАМ выдала разрешение на строительство офисно-гостиничного центра "Столичный" на этом месте.