Алексей Омельяненко — бывший руководитель фракции Партии регионов в Киевсовете, экс-заместитель председателя правления государственного банка, фигурант ряда дел о хищении средств и давний симпатик УПЦ МП — может получить привлекательный участок под застройку на улице Демеевской, 5а, который через подконтрольную фирму он получил благодаря соглашению с Фондом госимущества. Об этом говорится в расследовании детективного агентства Absolution Leaks.
Еще в мае 2025 года подконтрольное Омельяненко ООО "Серенити Пропертиз" заключило с киевским региональным отделением Фонда госимущества Украины договор купли-продажи имущественного комплекса завода "Импульс" стоимостью 92,3 млн грн. Хотя сам завод в настоящее время не функционирует, а от него остались лишь несколько полуразрушенных построек, расположение актива является чрезвычайно выгодным — рядом с метро "Демиевская", Центральным автовокзалом и ТРЦ Ocean Plaza.
Земельный участок, на котором расположены остатки завода, имеет площадь 0,79 га. Он не входил в перечень объектов купли-продажи в рамках заключенного договора, однако приобретенная недвижимость дает "Серенити Пропертиз" основания для получения приоритетного права аренды этой земли. Дополнительный вес придает и то, что этот участок граничит с другим, аналогичным по площади, расположенным на проспекте Лобановского, 190. В прошлом году Киевсовет уже передал его в аренду сроком на 10 лет другой компании — "ДК Инвестментс", которая также контролируется Омельяненко. Ее целевое назначение — строительство жилого многоквартирного дома.
В то же время тендер по продаже завода должен был вызвать дополнительные вопросы. Хотя его победитель был определен в конкурентных условиях, "Серенити Пропертиз" на момент участия скрыло важную информацию — имущество компании, а также членов семьи Омельяненко находилось под арестом. В апреле 2025 года Киевский апелляционный суд должен был рассмотреть жалобу самого Омельяненко о снятии ареста с активов. Однако рассмотрение дела не состоялось — адвокат фигуранта подал заявление об отказе от апелляционной жалобы.
По данным аналитического портала YouControl, в настоящее время официальным бенефициаром ООО "Серенити Пропертиз" указана жена Омельяненко — Оксана. Впрочем, сам Алексей Омельяненко неоднократно фигурировал в финансовых скандалах. В частности, его имя связывают с выводом не менее 100 млн грн из "Укргазбанка" во время пребывания на должности заместителя председателя правления. Кроме того, существует дело о невозврате 3,2 млн долларов США кредита, взятого в банке "ВТБ".
На основании обращений Киевской городской прокуратуры на многочисленные объекты недвижимости, связанные с Омельяненко, был наложен арест. Речь идет о зданиях и земле в элитных пригородах Козин и Бобрица, объектах на Печерске (ул. Пирятинская), а также о десятках квартир и помещений на улицах Воздвиженская, Кожумяцкая, Дегтярная и Гончарная в историческом центре Киева. Вся эта недвижимость оформлена на членов семьи, в частности жену, детей и тещу, или же на компании из орбиты Омельяненко. Среди таких — "Серенити Пропертиз", "ДК Инвестсистемс", "Киевский бутик недвижимости" и закрытый инвестфонд "Юкон".
Ранее бывший депутат Киевсовета Алексей Давиденко заявлял, что именно Омельяненко был ключевым лоббистом передачи земель Киева под строительство объектов УПЦ МП в период 2006–2013 годов.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, территория Демеевки активно застраивалась в 1970-80-е годы. Однако застройщики Киева и сейчас находят возможность возводить ЖК возле метро Демеевская. Стоит отметить, что новостроек здесь не так много, а жилье в них пользуется спросом из-за близости к метро и развитой инфраструктуры района. Новостройки возле метро "Демеевская" представлены в классах "комфорт" и "бизнес". Все объекты отличаются технологией строительства и ценами квадратного метра.