Апарт-комплекс Times - административно-офисный центр с апартаментами, который строится в Одессе по улице Косвенной, 64/66 на участке, на котором предполагалась эксплуатация СТО.
Об этом читайте в свежем обзор от ресурса НЕРУХОМІ.
Как отмечают эксперты, целевое назначение земельного участка допускает размещения административно-офисного центра с апартаментами, на что получено разрешение. Вместе с тем, Одесский городской совет как распорядитель земли предоставлял земельный участок не для строительства, а для эксплуатации СТО. А это уже может быть основанием для расторжения договора аренды земельного участка.
Также стало известно, что одесский ГАСК в окружном админсуде пытался отменить градостроительные условия и ограничения, аргументируя тем, что на схеме генерального плана, здание которое реконструируется, расположено вплотную к прилегающему существующему зданию на смежном земельном участке, что является нарушением противопожарных норм. Но суд отказал в удовлетворении иска.
Тем не менее, было открыто апелляционное производство. Поэтому определенные инвестиционные риски остаются до окончательного решения по данному делу.
Визуализация апарт-комплекса Times
nerukhomi.ua
Что касается комфортности проживания там, то придомовая территория практически отсутствует. Здесь процент застройки составляет более 70% площади земельного участка. Однако поскольку апартаменты относятся к нежилой недвижимости, на них не распространяются нормы ГСН по жилым домам.
Более подробно об апарт-комплексе Times можно прочитать, перейдя по ссылке.