В Государственном реестре вещных прав (ГРВП) появились первые записи о недвижимости, которая находится на этапе строительства или будет построена.
Об этом 27 октября сообщили в пресс-службе Министерства цифровой трансформации Украины.
Реестр поможет защитить вклады инвесторов в новое жилье от ненадежных застройщиков
По состоянию на сегодняшний день зарегистрированы вещные права на три объекта строительства. Как сообщили в Минцифре, это позволит защитить вклады инвесторов в новое жилье от ненадежных застройщиков, а также избежать возможных мошеннических схем, связанных с покупкой жилья. Специальное имущественное право — разновидность имущественного права на будущие объекты недвижимости или находящиеся на этапе строительства объекты. Регистрация таких прав в ГРВП обязательна для всех застройщиков, планирующих продавать будущие квартиры, паркоместа или другие жилые или нежилые помещения.
Чтобы зарегистрировать специальные имущественные права в госреестре, застройщик должен создать документы в Единой государственной электронной системе строительства (ЕГЭСБ).
Ранее застройщики не регистрировали особые имущественные права на будущую недвижимость. Это приводило к мошенническим ситуациям, когда одну и ту же квартиру могли "продавать" несколько раз разным людям.
Функционал регистрации специального имущественного права разработан в тесном сотрудничестве с Министерством юстиции Украины.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости Украины, закон о гарантировании вещных прав существенно изменяет законодательную базу и осуществляет масштабное реформирование разных областей права. Эксперты подробно разобрали закон с позиции интересов инвесторов, а также заказчиков строительства и застройщиков.