Кабинет министров Украины одобрил законопроект, который усиливает защиту прав покупателей жилья и обязывает застройщиков нести ответственность за качество новостроек не менее 10 лет после ввода дома в эксплуатацию. Об этом сообщила пресс-служба Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры.
Согласно инициативе, речь идет об изменениях в статью 884 Гражданского кодекса Украины. Законопроект предлагает ввести обязательную гарантию качества на жилье сроком не менее 10 лет. В течение этого периода застройщик или его правопреемник будет обязан устранять выявленные дефекты за свой счет или компенсировать расходы владельцу, если тот выполнял ремонт самостоятельно.
Сейчас, как отмечают в министерстве, покупатели жилья в новостройках остаются без надлежащей защиты: застройщики не отвечают за послестроительные дефекты, а подрядчики, которые формально отвечают за качество работ, часто исчезают с рынка после завершения объекта.
Законопроект также предусматривает судебный механизм разрешения споров между собственниками и застройщиками или их правопреемниками.
Гарантия не будет распространяться только на дома, построенные по строительному паспорту, и объекты с незначительным классом последствий (СС1), построенные хозяйственным способом.
В Минразвития считают, что внедрение такого механизма повысит доверие к застройщикам и сделает рынок недвижимости более прозрачным и безопасным для граждан.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в киевском ЖК Варшавский Плюс, который находится на Виноградаре, в одном из домов на улице Всеволода Змиенко, 21, из-за ошибок застройщика происходят постоянные подтопления нижних этажей. Также строители, которые по заказу жителей проводят ремонты в квартирах ЖК Варшавский, отмечали ужасное качество стяжек: вместо нормального строительного материала пол оказался практически весь из песка.