Шестой апелляционный административный суд подтвердил охранный статус усадьбы Дмитриева на Подоле, отклонив попытки застройщика добиться ее исключения из перечня памятников. Об этом сообщил охранник памятников Дмитрий Перов.
Спор вокруг комплекса длится уже более десятилетия. Еще в 2010 году Киев провел конкурс на реставрацию семи зданий усадьбы. Победила компания "Конвалия-Недвижимость", которая обязывалась восстановить объекты и получить право собственности. Вместо этого застройщик начал разбирать крыши и зарегистрировал имущество на основании "начала работ".
В 2014 году усадьбу признали памятником архитектуры местного значения. Однако владелец добился исключения ее из Государственного реестра недвижимых памятников Украины. Прокуратура обжаловала решение и в 2021 году добилась отмены права собственности застройщика. Несмотря на это, комплекс выставили на продажу "под застройку", а большинство домов оставили без крыш и перекрытий.
В мае 2023 года Верховный Суд подтвердил, что аварийное состояние не может быть основанием для потери правовой защиты. Наоборот, это является причиной для сохранения и реставрации объекта. После этого усадьбу вернули в собственность общины Киева.
Впрочем, застройщик продолжал судебные попытки отменить охранный статус и добиться разрешения на снос. Хозяйственный суд Киева в декабре 2024 года оставил комплекс в собственности "Конвалия-Недвижимость". Компания добилась отмены промежуточного охранного статуса и ссылалась на аварийное состояние зданий. Однако в мае 2025 года Киевский окружной админсуд отказал в снятии охраны. Теперь и апелляция подтвердила это решение.
Усадьба Дмитриева, расположенная на улице Хорива, 2, является комплексом сооружений XIX – начала XX века, принадлежавшим купцу Иосифу Дмитриеву. Ее возводили в разные годы с 1830-х по 1910-е, благодаря чему ансамбль демонстрирует развитие киевской архитектуры XIX века. Авторы проектов – известные архитекторы Александр Кривошеев и Владимир Николаев.
К уникальным элементам комплекса относятся флигель с потайным полуэтажом, сеть коридоров между зданиями и старая пекарня. Самое старое сооружение – дом в стиле классицизма на Хорива, 2-Б, где работали мастерские и магазины. Самое молодое – доходный дом в стиле "кирпичного модерна" на Хорива, 2а. По словам экспертов, это последний сохранившийся усадебный ансамбль Подола.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, по официальным данным, бенефициарной владелицей и основательницей "Конвалия-Недвижимость" является Виктория Рогач, руководителем компании числится Роман Шингур. В СМИ фирму неоднократно связывали с бывшим председателем Центральной избирательной комиссии Михаилом Охендовским.