Общественная организация "Карта Реновации" пытается оспорить в суде решение Киевсовета от февраля 2024 года. Согласно этому решению, земля, на которой располагалась усадьба Родина, была передана частной фирме для строительства ЖК Franklin Concept House. Об этом сообщило издание "Киеввласть".
Историческое здание на ул. Олеся Гончара, 71 было построено в 1882 году по заказу зажиточного крестьянина Осипа Родина. Разработчиком проекта выступил известный архитектор Владимир Николаев. В советское время и первое десятилетие независимости Украины здесь размещались один из жилых кооперативов и Театр исторического портрета. В конце 2000-х годов городская власть продала объект. Приватизация произошла постепенно – объект был разделен на несколько групп помещений, владельцами которых стали различные юридические лица.
Позже все эти объекты выкупила компания "Арикс". Уже в августе 2010 года эта компания получила от Инспекции государственного архитектурно-строительного контроля в Киеве разрешение на строительство административно-гостиничного комплекса рядом с усадьбой Родина. Речь шла об участке площадью 0,12 га на ул. Олеся Гончара, 69. Этот объект подрядчик планировал сдать в эксплуатацию к началу чемпионата Европы по футболу 2012 года, но ему это не удалось. Тогда речь шла не о новом строительстве, а о "достройке", так как ранее на этой земле располагалось незавершенное сооружение.
В июне 2014 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдал компании "Арикс" градостроительные условия и ограничения на корректировку проекта реконструкции незавершенного строительства административно-гостиничного комплекса и строительство многофункционального комплекса с встроенным паркингом.
В сентябре 2020 года "Карта Реновации", основываясь на архивных данных и консультациях с экспертами, заявила о ценности усадьбы Родина и призвала городскую власть сохранить её. 22 сентября 2020 года Департамент охраны культурного наследия КГГА внес усадьбу Родина в перечень объектов культурного наследия Киева. Однако компания "Арикс" подала иск в Окружной админсуд Киева об отмене данного приказа. В январе 2021 года суд удовлетворил их иск.
Позже, в октябре 2022 года, решение суда было отменено, но споры вокруг усадьбы продолжаются.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, 8 февраля 2024 года Киевсовет согласовал передачу земельного участка на ул. Олеся Гончара, 71 площадью 0,05 га в аренду компании "Арикс" сроком на 10 лет. Тогда горсовет определил, что его целевое назначение — "для эксплуатации и обслуживания многофункционального комплекса".
Согласно данным аналитической системы YouControl, столичная компания "Арикс" была зарегистрирована в апреле 2004 года. Её руководителем является Надежда Федорова, учредителями — киевлянка Оксана Павлишин, "КП-Инвест" и "КУА "Система капитального инвестирования". Компания "Концепт-Плаза" была зарегистрирована в Киеве в декабре 2018 года. Её руководителем является Михаил Спасьонов, а учредителями — упомянутая ранее "КП-Инвест", а также "Спецбудинвест-17" и "ЗНВКИФ "Эверест".