ЖК Rusaniv Residence

Киев Днепровский р-н

ул. Сверстюка, 54

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
3.9

Обновляется

/10

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

4.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

7.4

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

8.0

Парковка Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

5.0

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

3.0

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

4.6

Ниже среднего

Партнеры: Citex Development

20 ЖК на сайте

Основан в 1991 году

Адрес:

Киев, ул. Сверстюка, 54

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 19:00

СБ10:00 - 17:00

ВСвыходной

Параметры

строится и еще 1

  • подготовительные работы

Стадия строительства

бизнес

Класс ЖК

подземный и еще 1

  • гостевой

Паркинг

6-25

Этажность

неизвестно

Содержание м²

368

Количество квартир

III квартал 2019

Старт продаж

1

Домов

Закрытая территория

от авто и посторонних

Состояние квартиры

под ремонт, без отделки, с черновой отделкой

Технология строительства

монолитно-каркасная

Стены

кирпич

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков, м

3.0 - 3.30 м

Количество паркомест

44

Начало стройки

I квартал 2020

Киев , Днепровский р-н

Построить маршрут

ул. Сверстюка 54

Дарница

8 мин 25 мин

Левобережная

17 мин

Черниговская

8 мин 22 мин
Выберите дом

Цены

Срок ввода в эксплуатацию:

25 314 — 37 925 грн/м²

902 — 1 351 usd/м²

Проверены 12.01.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

19 000 20 750 22 500 24 250 26 000 грн м2
19 771 08.20 22 603 09.20 22 603 10.20 24 650 11.20 24 650 12.20 25 314 01.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
718 08.20 809 09.20 809 10.20 870 11.20 870 12.20 895 01.21
Дата

30%

первый взнос

12 месяцев

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: Рассрочка до конца декабря 2022

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

Секция 2

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2022 4 квартал 2022

Секция 3

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2022 4 квартал 2022

Секция 4

строится

Первоначальная дата: 3 квартал 2022 4 квартал 2022

Секция 1

подготовительные работы

Первоначальная дата: 3 квартал 2022 4 квартал 2022

Описание

О жилом комплексе

В 2019 году начато строительство жилого комплекса бизнес-класса «Rusaniv Residence», расположенного на набережной Русановского канала. Архитектурное решение ЖК включает значительное остекление фасадов и установку огромных панорамных окон, из которых можно вдоволь насладиться прекрасными панорамными видами на Днепр, Родину Мать или красоты Ботанического сада.

Концепция проекта включает возведение 25-этажного здания, разделенного на 4 секции. Жилой дом будет располагаться на общем стилобате, помещения в котором рассчитаны на объекты инфраструктуры.

Жилой комплекс привлекает инвесторов своим выгодным месторасположением, удачной планировкой квартир и доступностью всех необходимых благ. Кроме того, застройщик облагородит набережную с обустройством современных зон отдыха.

Расположение

«Rusaniv Residence» располагается в районе с хорошо развитой транспортной системой: автобусная остановка находится в 140 м, до ближайшей станции метро «Левобережная» 20 минут ходьбы, а добраться к ст. м. «Черниговская» или «Дарница» можно за 5-10 минут на авто.

Доехать в центр столицы или другой район Киева можно на машине, выехав на проспект Соборности. Однако стоит помнить про интенсивный трафик на центральных улицах в час пик, а также загруженность моста Патона.

Инфраструктура

«Rusaniv Residence» располагается в пешей доступности от необходимых объектов инфраструктуры. Совершать покупки жители ЖК смогут в сетевых магазинах «Новус» или «Фора», а также небольших придомовых лавках. Отдохнуть можно в пиццериях, барах, кафе и ресторанах, которые в изобилии представлены на Русановской набережной. Активный досуг можно провести в прибрежном парке или Гидропарке, который располагается в нескольких остановках общественного транспорта.

В изобилии здесь представлены детские сады (№559, 404, 297, 485), школы (№137, 330,182), гимназии. Рядом располагается Русановский лицей, курсы иностранных языков и музыкальная школа. Заняться спортом можно в одном из современных клубов – «СпортЛенд», «Grand-sport», «Atletiko fitnes club».

Радует и то, что в проекте застройщика предусмотрено обустройство собственной инфраструктуры, которая будет включать детский сад, спортивный клуб, торговые точки, пункт пожарной безопасности и прочие объекты.

Весомое преимущество «Rusaniv Residence» – забота о безопасности жильцов и их имуществе, которая включает круглосуточное видеонаблюдение, закрытую стоянку и придомовую территорию, пункты охраны.

Планировка и стоимость жилья

Возведение современного жилого комплекса выполняется по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен кирпичом. Для утепления используется минвата и вентилируемая отделка фасадов, а в качестве декоративного оформления будет использовано остекление. Все коммуникации здания будут подключены к городским, в том числе предусмотрено централизованное отопление.

В августе 2019 года стартовала продажа квартир в одной из секций новостроя. Вниманию инвесторов представлены следующие варианты жилья:

- 1-комнатные квартиры стоят от 846 тыс. грн. за 42-57 кв. м;

- 2-комнатные площадью 65-70 м2 со стартовой ценой в 1,2 млн грн.;

- 3-комнатные жилые помещения занимают 113 м2, а цена на них стартует с 2,3 млн грн.

Согласно проекту, всего предусмотрено строительство 398 квартир, которые будут переданы собственникам без внутренней отделки. Однако на сегодняшний день отсутствует информация о вариантах планировки.

«Rusaniv Residence» – стильный и практичный жилой комплекс, расположенный в живописном и оживленном районе столицы, что сделает проживание здесь комфортным и счастливым.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время