ЖК Family & Friends

Киев Соломенский р-н

ул. Новополевая, 2

Застройщик

12 ЖК на сайте

Основан в 2004 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

23 000 — 30 000 грн/м²

846 — 1 104 usd/м²

Проверены 03.06.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

16 000 18 250 20 500 22 750 25 000 грн м2
16 000 07.20 17 000 08.20 17 000 09.20 17 000 10.20 17 000 11.20 17 000 12.20 17 000 01.21 19 900 02.21 19 900 03.21 24 000 04.21 24 000 05.21 23 000 06.21
Дата
0 250 500 750 1 000 usd м2
640 07.20 680 08.20 680 09.20 599 10.20 599 11.20 599 12.20 599 01.21 713 02.21 713 03.21 859 04.21 859 05.21 845 06.21
Дата

5%

первый взнос

60 мес.

срок

0%

ставка

Дополнительное условие: *Действуют акционные условия рассрочки

30%

первый взнос

до 20 лет

срок

7,7%

годовая ставка

Банки: Глобус Банк

Дополнительное условие: Family Friends, Family-Friends, Фэмели энд френдс

Киев , Соломенский р-н

Построить маршрут

ул. Новополевая 2

Вокзальная

14 мин 34 мин

Шулявская

8 мин 27 мин

Политехнический институт

9 мин 36 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

дом А

введен в эксплуатацию

2 квартал 2020 Первоначальная дата: 1 квартал 2020

от 1 806 560 грн

дом Б

строится

4 квартал 2021

от 904 080 грн

дом В

строится

2 квартал 2024

от 903 360 грн

дом Д

введен в эксплуатацию

2 квартал 2020 Первоначальная дата: 1 квартал 2020

от 1 915 200 грн

дом Ж

строится

4 квартал 2021

от 1 291 680 грн

дом М

строится

4 квартал 2021

от 1 294 800 грн

дом Н

строится

2 квартал 2024

от 903 360 грн

дома К, Г, Л, П

подготовительные работы

2 квартал 2024

от 1 346 650 грн

Экспертный взгляд

ЧТО: ЖК Family & Friends - это жилой комплекс комфорт-класса по ул. Новополевая, 2 в Соломенском районе г. Киева. Проектом ЖК планируется сооружение 11-секционного 25-этажного жилого дома на 2296 квартир, 9-этажного открытого гаража, многофункционального центра общественного назначения и детского сада на 180 мест. Строительство предусмотрено в VII очередей.

ГДЕ: Размещенный в бывшей промышленной зоне Соломенского района, в исторической местности "Караваевы дачи", недалеко от железнодорожной станции. Участок, где запроектирован многоэтажный гараж частично находится в санитарно-защитной зоне железной дороги, сам ЖК - в окружении гаражно-строительных кооперативов и частного сектора.

Состояние дел: Сдана в эксплуатацию I очередь (секции А и Д). Строится II очередь (секции Б, Ж, М): ведутся монолитные работы на уровне 10-13 этажа, осуществляется устройство наружных и внутренних стен и перегородок на 6-10 этаже, установлены оконные конструкции по 9 этаж включительно.

Документы

82/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

частично сдан строится

Домов

11

Количество квартир

2296

Количество паркомест

1779

Старт продаж

III квартал 2017

Стены

газоблок

Отопление

автономное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

комфорт

Этажность

25

Паркинг

стоянка наземный

Начало стройки

III квартал 2017

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

3.00

Закрытая территория

от авто и посторонних

О жилом комплексе

«Family & Friends» – жилой комплекс комфорт-класса, расположенный в Соломенском районе. Удаленность от центральной части столицы, торговых центров и промышленных зон гарантирует тишину и спокойствие, при этом, здесь также можно найти места для веселого и активного проведения досуга с друзьями или детьми.

В частности, «Family & Friends» отличается следующими преимуществами:

  • внедрение инновационных технологий и инженерных систем;

  • реализация уникального архитектурного решения в оформлении зданий;

  • утепленный фасад и использование систем энергосбережения;

  • благоустроенный и закрытый двор с игровыми зонами и спортивными площадками;

  • грамотно распланированная территория, удобные и нестандартные планировки квартир;

  • благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура;

  • многоуровневый наземный паркинг.

Расположение

Обеспечит трансфер жителей и гостей ЖК общественный транспорт. В непосредственной близости располагается остановка городской электрички – «Караваевы дачи», а по Чоколовскому бульвару курсируют маршрутки. В 15 минутах езды есть станции метро «Нивки», «Берестейкая» и «Святошин».

Доехать к дому можно на автомобиле, но при этом стоит учитывать несколько тонкостей: соседние улицы, проходящие по частному секторы, довольно узкие и крутые, что затрудняет движение; ближайшие магистрали – ул. В. Гетьмана и Чоколовский бульвар отличаются загруженностью и интенсивным трафиком, поэтому, как правило, в час пик здесь все стоит в пробках.

Инфраструктура

Рядом с «Family & Friends» располагаются объекты инфраструктуры, призванные сделать жизнь проще и комфортнее:

  • продуктовые супермаркеты – «Новус», «АТБ», «Сильпо»;

  • торгово-развлекательные центры «Космополит» и «Аркадия», где кроме шоппинга можно весело и с пользой провести досуг;

  • детские сады №425, 460, 651 и развлекательный центр «Кибальчиш»;

  • общеобразовательные государственные школы №173, 64, 52, 324 и лицей «Престиж»;

  • спортивные клубы – «Steel Gym», «Лидер», «Atlanta GYM»;

  • многочисленные кафе и рестораны, аптечные пункты, филиалы банков и почтовые отделения;

  • парк Отрадный, где можно насладиться единением с живой природой и подышать свежим воздухом.

Первые этажи жилых домов также предусмотрены для размещения социально-бытовых объектов. Здесь будут размещаться магазины, аптеки, фитнес-залы, детские развлекательные и обучающие центры, а также другие организации, предоставляющие разного рода услуги. На территории ЖК планируется открытие частного детского сада

Планировка и стоимость жилья

Согласно проекту, жилой комплекс будет включать 11 домов по 25 этажей, объединенных в единую конструкцию нестандартной геометрической формы. Строительство выполняется по монолитно-каркасной технологии, а стены возводятся из газобетона. В домах предусмотрено автономное отопление.

Инвесторов привлекает нестандартное оформление помещений, которые напоминают трилистник – в центре большой холл, а на «лепестках» располагаются квартиры разных планировок. Для удобства жителей предусмотрено 2 лестницы и 4 лифта. Квартиры сдаются без внутренней отделки.

В проекте предусмотрено строительство разноплановых помещений, которые отличаются площадью, количеством жилых комнат и планировкой. В целом, застройщик предлагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры, а также двухуровневые пентхаусы. Площадь стандартных помещений находится в пределах 38-100 кв. м, а стоимость варьируется от 680 тыс. грн. до 1,3 млн грн. Двухуровневые апартаменты имеют квадратуру 71-128 м2, а их стоимость начинается с 1,26 млн грн.

ЖК «Family & Friends» – это уникальное сочетание комфорта, безопасности и стиля. Здесь предусмотрено все, что поможет сделать жизнь легче и счастливее.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время