ЖК Delrey

Киев Печерский р-н

Военный проезд, 8

+380678193018

Вертикальный транспорт

проверяем

Энергоэффективность

Застройщик

2 ЖК на сайте

Основан в 2020 году

Цены и планировки

Срок ввода в эксплуатацию:

46 850 — 59 000 грн/м²

1 741 — 2 192 usd/м²

Проверены 03.08.2021

грн usd

История изменения минимальной цены

35 000 38 000 41 000 44 000 47 000 грн м2
35 300 09.20 35 300 10.20 35 300 11.20 35 300 12.20 35 300 01.21 35 300 02.21 35 300 03.21 41 350 04.21 41 350 05.21 43 000 06.21 43 000 07.21 46 850 08.21
Дата
1 000 1 250 1 500 1 750 2 000 usd м2
1 412 09.20 1 412 10.20 1 412 11.20 1 412 12.20 1 412 01.21 1 412 02.21 1 412 03.21 1 480 04.21 1 480 05.21 1 578 06.21 1 578 07.21 1 745 08.21
Дата

30%

первый взнос

13 мес.

срок

0%

ставка

Киев , Печерский р-н

Построить маршрут

Военный проезд 8

Выдубичи

5 мин 31 мин

Лыбедская

4 мин 25 мин

Дружбы народов

4 мин 20 мин
Выберите дом

online

Стадия строительства

ЖК Delrey

подготовительные работы

3 квартал 2022

от 2 281 595 грн

Экспертный взгляд

В реестре строительной деятельности имеется информация об уведомления о начале выполнения подготовительных работ ЖК DELREY. По данному документу заказчик имеет право проводить работы по подготовке земельного участка к строительству, подвода и вынесения временных инженерных сетей, удаление зеленых насаждений. Следует отметить, что сообщение о начале выполнения подготовительных работ не дает права на выполнение строительных работ.

О градостроительных условиях и ограничениях

Исходные данные на проектирование застройки земельного участка были выданы заказчику строительства - ООО "Печерская автомобильная компания" в июле 2019 Однако, решением главного инспектора строительного надзора Департамента Государственной архитектурно-строительной инспекции в городе Киеве в ноябре 2019 действие исходных данных было приостановлено до устранения нарушений градостроительного законодательства. Указанное может привести к отсрочке начала строительства.

О местоположении и паркинге

Согласно данным Геопортал МИАС ЗМД "Градостроительный кадастр Киева" территория, где строится ЖК DELREY, относится к санитарно-защитной зоне, подтапливаемых и частично к оползнеопасных территорий. Указанные особенности территории застройки требуют качественной подготовки земельного участка и должны быть предусмотрены в проектной документации дополнительные меры по защите территории от оползней и обвалов.

Непринятие таких мер приведет к негативному воздействию при эксплуатации объекта.

Согласно информации указанной на сайте ЖК DELREY, проектом предусмотрено наличие подземного паркинга, это требует от застройщика проведения комплекса гидроизоляционных работ, о перечне которых следует выяснить в отделе продаж.

Документы

30/100

с комментариями экспертов

Проверить

Параметры

Стадия стр-ва

подготовительные работы

Домов

1

Количество квартир

242

Количество паркомест

192

Старт продаж

I квартал 2021

Стены

кирпич

Отопление

индивидуальное

Состояние квартиры

без отделки

Класс ЖК

бизнес

Этажность

26

Паркинг

подземный

Начало стройки

I квартал 2020

Технология стр-ва

монолитно-каркасная

Утепление

минеральная вата

Высота потолков, м

2.83

Закрытая территория

от автомобилей

О жилом комплексе

ЖК Delrey – это амбициозный жилой комплекс бизнес-класса. Он состоит из одного дома высотой в 26 этажей, который возводят по монолитно-каркасной технологии. Наружные стены заполняют кирпичом. Проект реализует компания Dema Development. В настоящее время на стадии строительства у девелопера 2 жилых комплекса. Один в Киеве, второй в Днепре.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс Делрей находится в Печерском районе столицы по адресу Военный проезд, 8. Эта локация одна из самых престижных в Киеве. Она включает центральную часть города. Здесь находится правительственный квартал, а также множество памятников истории, театры, ВУЗы. Нет недостатка в кафе и ресторанах.

В пешей доступности от новостройки расположены:

  • продуктовые магазины;

  • несколько школ;

  • несколько детских садиков;

  • отделения банков;

  • спортивный комплекс;

  • кафе и рестораны

Неподалеку от комплекса – национальный ботанический сад имени М.М. Гришко.

Хорошо развита транспортная инфраструктура. До ближайших станций метро “Дружбы народов”, “Выдубичи” и “Лыбедская” - 5 минут езды на автомобиле.

Что еще предусмотрено на территории жилого комплекса?

Жилой комплекс Delrey будет иметь и собственную инфраструктуру, которой смогут пользоваться не только жители новостройки, но и все киевляне. Первые семь этажей дома отведены под коммерческие площади. Здесь откроются всевозможные магазины, рестораны и кафе, отделения банков, аптеки, бизнес-центры. Для автомобилей будущих жильцов предусмотрен подземный паркинг. Территория ЖК Делрей будет закрытой и круглосуточно охраняемой.

Реализация жилья

В жилом комплексе будет более двухсот квартир. Планировки жилья выполнены в одну, две и три комнаты. В некоторых квартирах запроектированы просторные видовые террасы. В Печерском районе самая дорогая недвижимость. А потому цены квадратного метра в этой новостройке соответствуют локации. Купить квартиру в этом ЖК можно в состоянии “без отделки”. Подробнее о стоимости и планировках расскажут в отделе продаж ЖК. Застройщик также предусмотрел возможность оплаты в рассрочку. За ходом строительства комплекса можно следить на нашем ресурсе. А вот с отзывами об этом проекте лучше всего знакомиться на форумах в соцсетях.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время