ЖК Lemonade

Киев Голосеевский р-н

ул. Михаила Максимовича, 3

Рейтинг ЖК:

Низкий Оценивает привлекательность покупки и риски инвестирования в ЖК. Чем выше рейтинг, тем лучше объект. Подробнее
2.9

Обновляется

Все продано

/4

Стадия строительства Показывает готовность ЖК от 0 до 10 баллов. Чем выше рейтинг, тем выше готовность. 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

9.0

Документы Оценивает наличие и соответствие разрешительной документации на строительство. 0 - незаконный объект, 10 - объект, введенный в эксплуатацию.

3.7

Локация Оценивает расположение комплекса с точки зрения комфорта для жизни. Чем выше рейтинг, тем более удобный и безопасный ЖК.

7.8

Парковка

Оценивает количество и тип парковочных мест на квартиру. Чем выше рейтинг, тем меньше проблем с парковкой.

н.д.

Стоимость содержания

Оценивает стоимость содержания. Чем ниже рейтинг, тем дороже содержание.

н.д.

Соответствие нормам

Оценивает соответствие нормам строительства, которые часто нарушаются. Чем выше рейтинг, тем меньше нарушений.

н.д.

Энергоэффективность

Характеризует теплопотери дома. Чем выше рейтинг, тем более теплый дом зимой.

н.д.

Экология

Характеризует экосистему дома. Чем выше рейтинг, тем лучше условия жизни.

Скоро

Настроение рынка

Характеризует репутацию объекта среди покупателей и в обществе.

Скоро

Застройщик

Рейтинг застройщика:

4.2

Ниже среднего

Партнеры: Будтехнологии

11 ЖК на сайте

Основан в 2004 году

Адрес:

Киев, ул. Михаила Максимовича, 3

Действуют карантинные ограничения

График работы:

ПН - ПТ09:00 - 18:00

СБвыходной

ВСвыходной

Параметры

частично сдан

Стадия строительства

комфорт

Класс ЖК

стоянка

Паркинг

25

Этажность

неизвестно

Содержание м²

900

Количество квартир

2014

Старт продаж

4

Домов

Закрытая территория

неизвестно

Состояние квартиры

без отделки

Технология строительства

панельная

Стены

железобетон

Утепление

минеральная вата

Отопление

централизованное

Высота потолков

2.8 м (от пола до потолка)

Количество паркомест

неизвестно

Начало стройки

неизвестно

Киев , Голосеевский р-н

Построить маршрут

ул. Михаила Максимовича 3

Ипподром

5 мин 11 мин

Выставочный центр

13 мин

Васильковская

12 мин
Выберите дом

Стадия строительства

Ход строительства домов

Дом

Стадия

Ввод в эксплуатацию

2 дом

строится

1 квартал 2020

4 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

1 дом

введен в эксплуатацию

4 квартал 2015

3 дом

введен в эксплуатацию

3 квартал 2018

Описание

Особенности ЖК

Голосеево в последние годы застраивается ударными темпами. Один из недавно возведенных – ЖК «Lemonade» – жилье эконом-класса, состоящее из четырех домов со стандартной планировкой. Новостройки панельные, утеплитель – минеральная вата, фасад заштукатурен в яркие цвета, стеклопакеты металлопластиковые. Квартиры сдаются как с отделкой (за дополнительную плату), так и без нее.

Расположение и инфраструктура

Жилой комплекс «Lemonade» находится на улице Ломоносова, 36, между станциями метро «Васильковская» и «Выставочный центр» - пешком около 15 минут.

Так же в пешей доступности остановки общественного транспорта:

  • автобусы № 78, 119;

  • троллейбусы № 11, 12, 43, 45

  • маршрутка № 208, 416, 444, 491, 499, 507, 508, 546;

  • пригородные маршрутки.

Голосеевский район имеет плотную площадь застройки, поэтому самым оптимальным видом транспорта является метро – до центральных районов города можно добраться за полчаса.

До Голосеевского парка можно дойти минут за 40 или проехать несколько остановок общественным транспортом, чуть ближе находится ТВЦ «Экспоцентр Украины» – примерно 20 минут неспешным шагом.

Кроме того, в радиусе 1,5-2 км от ЖК «Lemonade» есть четыре детских сада, шесть школ, два кинотеатра, центр семейного досуга, несколько крупных сетевых супермаркетов, рынок, аптеки, банковские и почтовые отделения, медучреждения (государственные и частные), корпуса и общежития Национального университета им. Т.Г. Шевченко и др.

Сроки сдачи и тип жилья

Строительство комплекса началось в 2014 году. В IV квартале 2015 года в эксплуатацию ввели 1-й и 4-й дома, в IV квартале 2017 – сдали 3-й объект. Сроки сдачи последнего дома ЖК несколько раз переносили, на сегодняшний день дата ввода в эксплуатацию последней секции – I квартал 2020 года.

ЖК «Lemonade» состоит из четырех высоток на 7 секций по 25 этажей. Всего в новом жилом комплексе будет 900 квартир, наземная автостоянка на 100 машин, детская и спортивная площадки. По периметру комплекс обнесен забором.

Типы планировок:

  • от 35 м2 - однокомнатные;

  • от 65 м2 - двухкомнатные;

  • от 82 м2 - трехкомнатные;

  • от 135 м2 - двухуровневые;

На данный момент в продаже от застройщика только трехкомнатные квартиры последней секции.

Подведем итоги

Окрашенный в яркие цвета ЖК «Lemonade» расположен в удобном месте: рядом довольна развитая инфраструктура, близость к метро и большая парковая зона – делают этот жилой объект привлекательным для инвесторов. Учитывая близость корпусов Национального университета им. Т.Г. Шевченко, можно рассматривать приобретение жилья под сдачу в аренду.

Запросите оценку ЖК

* обязательные для заполнения поля

Спасибо за Ваш запрос!

Мы оценим ЖК в ближайшее время