Документы ЖК Альтаир-3

Одесса Киевский р-н

ул. Жаботинского, 54 а

ЖК Альтаир-3

Cайт ЖК

Консультация юриста

Заказать

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 5110136900:18:017:0058

Целевое назначение: 02.03 Для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: Для строительства, обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов со встроенными общественными помещениями

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 3.9605 га

Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, Люстдорфская дорога, 55 - Д, ул. Жаботинского, 54 - А.

Землепользование

Право постоянного пользования: Прокуратура Одесской области (ЕГРПОУ 03528552)

Лицо, передающее право: Территориальная община города Одессы в лице Одесского городского совета (ЕГРПОУ 26597691)

Решение об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка, присвоение нового адреса и предоставление ее в постоянное пользование, серия и номер: 1483-VII, выданный 07.12.2016.

Дата государственной регистрации права (в государственном реестре прав): 21.12.2016.

Решение Одесского городского совета от 21.03.2018 № 3147-VII О согласовании технической документации по землеустройству относительно раздела и объединения земельных участков и установления адреса сложившейся земельном участке

комментарий эксперта

Решением было принято согласовать техническую документацию по землеустройству относительно объединения земельных участков, по адресу: г. Одесса, Люстдорфская дорога, 55-Д, ул. Жаботинского, 54-А, площадью 3,9605 га целевое назначение - В.02.03 для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома; вид использования - для строительства и обслуживания многоквартирных жилых домов со встроенными общественными помещениями. Присвоить сформирован путем объединения земельном участке (кадастровый номер 5110136900:18:017:0058) площадью 3,9605 га, новый адрес: город Одесса, ул. Жаботинского, 54-А.

Решение Одесского городского совета от 26.07.2017 № 2320- VII Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка

комментарий эксперта

Решением утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка, целевое назначение которого изменяется (кадастровый номер 5110136900:18:017:0056) площадью 0,5000 га (категория земель - земли жилой и общественной застройки), по адресу: г. Одесса, ул. Люстдорфская дорога, 55-Д. Изменено целевое назначение земельного участка, указанной в пункте 1 настоящего решения, с "для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок) "на" для строительства и обслуживания многоквартирного жилого дома", вид использования "для строительства, обслуживания и эксплуатации многоквартирных жилых домов со встроенными общественными помещениями"

Решение Одесского городского совета № 1483-VII от 07.12.2016 Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка и установление адреса земельному участку

комментарий эксперта

Решением утвержден проект землеустройства по отводу земельного участка (кадастровый номер 5110136900:18:017:0055) площадью 3,4605 га (категория земель по основному целевому назначению - земли жилой и общественной застройки), по адресу: г. Одесса, ул. Жаботинского (в районе д. № 54). Присвоено земельном участке площадью 3,4605 га (кадастровый номер - 5110136900:18:017:0055), новый адрес: м. Одеса, ул. Жаботинского, 54-А.

Документы на строительство

Градостроительная документация

В соответствии с Планом зонирования, функциональное назначение земельного участка определено как территории жилой застройки.

Градостроительные условия и ограничения земельного участка № 146 от 20.07.2018 № 01-06/ 30 Новое строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным и наземным гаражами (первая очередь строительства).

Градостроительные условия и ограничения земельного участка № 204 от 05.10.2018 № 01-06/202 Новое строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным и наземным гаражами (вторая очередь строительства).

Градостроительные условия и ограничения земельного участка № 08 от 01.02.2019 № 01-06/12 Новое строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным и наземным гаражами (третья очередь строительства).

Градостроительные условия и ограничения земельного участка № 196 от 31.08.2018 №01-06/179 Новое строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным и наземным гаражами (четвертая очередь строительства).

Градостроительные условия и ограничения земельного участка № 226 от 05.11.2018 №01-06/215 Новое строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземным и наземным гаражами (пятая очередь строительства).

комментарий эксперта

Реестр прав содержит информацию о наличии право пользования земельным участком за прокуратурой Одесской области. Однако, в исходных данных на проектирование заказчиком строительства указано ООО "ФПГ "БУДОВА" на основании договора о долевом участии в строительстве, делегирует все функции заказчика. Такое "делегирование" не предусмотрено нормами законодательства.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале подготовительных работ от сентября 2017 № ОД 010172440225 Строительство жилых домов со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения и наземным гаражом по адресу: ул. Жаботинского, 54-а, г. Одесса

Орган, который выдал: Управление государственного архитектурно-строительного контроля Одесского

Заказчик: Прокуратура Одесской области (ЕГРПОУ 03528552)

Авторский надзор: Асланова Наталья Михайловна

Технический надзор: Данькивський Анатолий Цезаревич (АТ № 003359)

Подрядчик: Коллективное предприятие "БУДОВА" (ЕГРПОУ 22484783).

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 10.04.2024

Название

КП "БУДОВА" / ЕГРПОУ: 22484783

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

03.06.2003

Размер уставного капитала

6 467 209 грн

Уполномоченные лица

Куцак Микола Валентинович

Бенефициары

ДІМАРСЬКИЙ ДМИТРО ЛЬВОВИЧ ГЛУШАНКОВ ОЛЕГ ЯКОВИЧ РОДІН БОРИС АНАТОЛІЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

Лицензия

від 28.12.2017 електронна

Заказчик

Обновлено: 14.04.2024

Название

ОДЕСЬКА ОБЛАСНА ПРОКУРАТУРА / ЕГРПОУ: 03528552

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

29.03.2005

Уполномоченные лица

Домущей Ігор Валерійович

Бенефициары

ОФІС ГЕНЕРАЛЬНОГО ПРОКУРОРА

Недвижимость и земельные участки

Дані оновлюються

Факторы риска

Постановление Верховного Суда от 10.06.2020 по административному делу №522 / 5668/17 по иску ГП "Одесский областной радиотелевизионный передающий центр" до Одесской городского совета о снятии мер обеспечения по административному производству, в связи с закрытием производства по делу.

Кассационным административным судом Верховного Суда жалобу ГП "Одесский областной радиотелевизионный передающий центр" на постановление Приморского районного суда г. Одессы от 24 июля 2017 года и постановление Одесского апелляционного административного суда от 26 сентября 2017 о снятии мер обеспечения, оставлено без удовлетворения.

Решением Хозяйственного суда Одесской области от 10.05.2019 по делу № 916/2851/17 в иске Концерна радиовещания, радиосвязи и телевидения в Одесский городской совет, Юридического департамента Одесского городского совета с участием третьего лица о - признании незаконным и отмене решения городского совета от 07.12.2016 №1483-VII "Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 3,4605 га, по адресу: м. Одеса, ул. Жаботинского (в районе дома №54), присвоении нового адреса и предоставление ее в постоянное пользование Прокуратуре Одесской области "- об отмене государственной регистрации права собственности на земельный участок по кадастровому номеру 5110136900: 18: 017: 0055 по территориальной громады города Одессы - об отмене государственной регистрации права постоянного пользования земельным участком с кадастровым номером 5110136900: 18: 017: 0055 по Прокуратурой области было отказано повнисттю.

Постановлением Юго-Западного апелляционного хозяйственного суде от 03.10.2019 кассационную жалобу Концерна радиовещания, радиосвязи и телевидения оставить без удовлетворения и решение Хозяйственного суда Одесской области от 10.05.2019 по делу №916 / 2851/17 - оставлено без изменений.

Постановлением Верховного суда от 22.01.2020 по делу № 916/2851/17 Кассационную жалобу Концерна радиовещания, радиосвязи и телевидения на постановление Юго-Западного апелляционного хозяйственного суда от 03.10.2019 и решение от 10.05.2019 удовлетворено, постановление и решение отменено, а дело передано на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением Хозяйственного суда Одесской области от 03.06.2020 г. По делу №916 / 2851/17 вызвано участников дела в подготовительное заседание которое отложено на 08.07.2020