Документы ЖК Sea View

Одесса Приморский р-н

ул. Гагаринское плато, 4

ЖК Sea View

Консультация юриста

Заказать

Документы на землю

Земельный участок

Кадастровый номер: 5110137500:51:005:0083

Целевое назначение: 03.15 Для строительства и обслуживания других зданий общественной застройки

Категория земель: Земли жилой и общественной застройки

Вид использования: Для эксплуатации и обслуживания административного здания, хозяйственных сооружений и благоустройства прилегающей территории

Форма собственности: Коммунальная

Площадь земельного участка: 1.5953 га

Местонахождение: Одесская область, г. Одесса, плато Гагаринское, 4.

комментарий эксперта

Целевое назначение земельного участка не соответствует намерениям застройки. Другими словами, это место не предусматривает строительство жилого комплекса.

Землепользование

Арендатор: ЧП "Дофин" (ЕГРПОУ 32165495)

Арендодатель: Одесский городской совет (ЕГРПОУ 26597691)

Договор аренды земельного участка, серия и номер: 792, выданный 06.04.2017

Срок действия: 06.04.2066

Дата государственной регистрация права (в государственном реестре прав): 24.05.2017.

Решение Одесского городского совета от 15.03.2017 № 1831-VII Об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка площадью 1,5953 га, по адресу: г. Одесса, Гагаринское плато, 4, и предоставление ее в аренду ЧП "Дофин".

Комментарий эксперта

Земельный участок предоставлен в аренду заказчику для эксплуатации и обслуживания административного здания, хозяйственных построек и благоустройству прилегающей территории. В соответствии с договором аренды, на земельном участке не предусмотрено строительство жилого комплекса.

Документы на строительство

Градостроительная документация

В соответствии с Планом зонирование, функциональное назначение земельного участка определено как территории общественной застройки.

Градостроительные условия и ограничения застройки земельного участка №223 от 07.11.2017 № 01-06/189 Новое строительство (строительство жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом за счет сноса официальная резиденция исполнительного комитета Одесского городского совета, которая состоит из основной здания буква "А", беседки буква "Б", гаража буква "В", сторожка буква "Г", навеса буква "Д", сарая буква "Е", которые принадлежат частному предприятию "Дофин", на земельном участке, который находится в аренде в Частного предприятия "Дофин"

Приложение от 01.02.2019 №01-11/21 до градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка от 07.11.2017 года №01-06/189

комментарий эксперта

Исходные данные на застройку земельного участка издании в нарушение законодательства, размещения жилого комплекса не соответствует целевому назначению земельного участка.

Право на выполнение строительных работ

Уведомление о начале подготовительных работ от 16.11.2017 № ЕД 010173281747 Новое строительство жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по адресу: г. Одесса, Гагаринское плато, 4

Разрешение на выполнение строительных работ от 23.08.2018 № ІУ 113182351444 Новое строительство жилых домов со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом по адресу: г. Одесса, Гагаринское плато, 4; Одесская обл., г. Одесса, Приморский р-н, ул. Гагаринское плато, 4

Посмотреть разрешение

Орган, который выдал: Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины.

Класс последствий: СС3

Заказчик: ЧП "Дофин" (ЕГРПОУ 32165495)

Проектировщик: ООО "Инжиниринг-Жилстрой" (ЕГРПОУ 34253677)

Авторский надзор: Юрова Ирина Захаровна

Технический надзор: Авдонькин Николай Владимирович (АТ № 003360)

Подрядчик: Коллективное предприятие "Будлва" (ЕГРПОУ 22484783).

Комментарий эксперта

Согласно реестра разрешительных документов ГАСИ, название объекта строительства указана в разрешении отличается от названия объекта указанной в исходных данных, что является нарушением порядка разработки проектной документации.

Участники строительства

Генподрядчик

Обновлено: 28.07.2022

Название

КП "БУДОВА" / ЕГРПОУ: 22484783

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

03.06.2003

Размер уставного капитала

6 467 209 грн

Уполномоченные лица

Куцак Микола Валентинович

Бенефициары

ДІМАРСЬКИЙ ДМИТРО ЛЬВОВИЧ ГЛУШАНКОВ ОЛЕГ ЯКОВИЧ РОДІН БОРИС АНАТОЛІЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

12

Заказчик

Обновлено: 01.08.2022

Название

ПП "ДОФІН" / ЕГРПОУ: 32165495

Статус юридического лица

Не перебуває в процесі припинення

Дата регистрации

20.08.2002

Размер уставного капитала

14 000 000 грн

Уполномоченные лица

МЄЛЄШКО ОЛЕКСАНДР СЕРГІЙОВИЧ

Бенефициары

МЄЛЄШКО ОЛЕКСАНДР СЕРГІЙОВИЧ

Недвижимость и земельные участки

1

Факторы риска

Остановлено производство по делу №1540 / 4619/18 по иску заявлением к Департаменту архитектуры и градостроительства Одесского городского совета, третье лицо, на стороне истца - Общественная организация "Жители Гагаринского плато", третье лицо, на стороне ответчика - ЧП "ДОФІН" о признании противоправным и отмене решения о выдаче исходных данных от 07.11.2017 года по №01-06 / 189 - до завершения ограничительных противоэпидемических мероприятий.

Наложен арест на имущество, а именно: комплекс нежилых помещений общей площадью 729,9 м2, расположенных по адресу: г. Одесса, Гагаринское Плато, д.4, которые на праве частной собственности принадлежат ЧП "ДОФІН", и запрещено должностным лицам ЧП "ДОФІН", другим физическим, юридическим лицам осуществлять строительные, ремонтные работы, связанные с изменением технического состояния помещений, а также каким-либо образом отчуждать вышеуказанное имущество.

Ваш запрос принят

Отдел продаж свяжется с Вами в ближайшее время