Киевский административный суд отменил историко-архитектурный опорный план Львова и разрешил местному застройщику построить сооружение, против строительства которого выступает местная власть. Об этом сообщил городской голова Львова Андрей Садовый.
Мэр рассказал, что компания "Нью-трейдинг Львов" хочет построить 25-этажный дом на улице Липинского. Однако ей мешал историко-архитектурный опорный план, утвержденный Министерством культуры и информационной политики Украины 22 января 2024 года. Как известно, согласно этому плану, любые работы по возведению, реконструкции или реставрации зданий на территории исторического ареала Львова требуют дополнительного согласования с Минкультом.
Поскольку Киевский административный суд в закрытом режиме отменил этот историко-архитектурный опорный план (ИАОП), Львовский городской совет уже подал апелляцию и 14 октября дело должен был рассмотреть Шестой апелляционный административный суд, но также без привлечения представителей городской администрации.
25-этажка на ул. Липинского, 15 это – общественное здание с коммерческими помещениями на подземном и первом этажах, паркингом на втором и третьем, а также офисами и отелем-openspace на всех других уровнях. Согласно кадастровой карте, участок находится в зоне Г6 (торговой зоны). Такие предназначены для расположения магазинов, торговых центров, рынков, а также в сопутствующих видах общепита (столовые, кафе, рестораны, бары), офисов, многоэтажных подземных и надземных гаражей для легкового автотранспорта и т.п.; в допустимых видах застройки предполагает строительство гостиниц, офисов, объектов развлекательного характера и т.п. Именно такое зонирование, если не учитывать историко-архитектурный опорный план города, не предполагает определения высотности.
Участок, на котором планируется строительство небоскреба, коммунальный, однако находится в аренде "Нью-трейдинг Львов" с мая 2019 года. Именно это и стало фактом, почему суд согласился рассматривать этот иск, ведь в связи с этим предприятие имеет здесь право на строительство.
Согласно аналитической платформе YouControl, компания "НПФ Нью-трейдинг Львов" зарегистрирована во Львове с 1995 года. Его учредителями являются Ольга Панчук и ООО "Западные строительные инвестиции", а основным видом деятельности – производство металлических изделий.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, также неподалеку от международного аэропорта "Львов" местный предприниматель планирует построить жилой комплекс с общественными зданиями и религиозным сооружением. На территории площадью более одного гектара он планирует возвести многоэтажный ЖК на 206 квартир с заведениями общественного обслуживания и подземным паркингом на 280 мест.