Киевский городской совет подал иск против компании "УкрЖитлоБуд", чтобы вернуть в собственность общины земельный участок площадью 0,84 гектара, расположенный на улице Большой Васильковской, 107-109, недалеко от станции метро и Дворца "Украина". Об этом сообщает "КиївВлада".
Большая часть участка была продана компании еще в 2005 году, во время каденции тогдашнего мэра Александра Омельченко. Целевое назначение — строительство гостинично-офисного комплекса с объектами обслуживания и гостевым паркингом. Еще 0,2 гектара компания арендует. Эта территория когда-то принадлежала Киевскому метрополитену и использовалась как строительная площадка во время строительства станции метро "Красноармейская" (ныне — "Дворец Украина").
В 2018–2019 годах "УкрЖитлоБуд" получил градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование многофункционального комплекса высотой до 100 метров, несмотря на то, что в зоне действует ограничение в 27 метров. Тогда же компания получила разрешение от Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) на возведение 29-этажного дома на 499 квартир.
Среди требований Киевсовета — прекратить право собственности на большую часть участка, расторгнуть договор аренды на меньшую и вернуть землю в коммунальную собственность. В качестве основания называют долги компании — более 30 тысяч гривен арендной платы и земельного налога. Кроме того, городские власти утверждают, что земля используется не по назначению: вместо запланированного гостинично-офисного комплекса на участке обустроена платная автостоянка, огороженная шлагбаумом.
"УкрЖитлоБуд" в ответ заявляет, что парковку организовали третьи лица без их ведома, о чем компания уже сообщила в полицию. Что касается застройки, то, по словам представителей компании, реализовать проект не удалось из-за кризиса 2008 года. В то же время застройщик не отказывается от планов построить на участке многофункциональный комплекс.
По данным аналитической системы Youcontrol, столичное ООО "УкрЖитлоБуд" было зарегистрировано в феврале 2004 года. Его руководителем указан Игорь Ковригин. Конечными бенефициарами "УкрЖитлоБуда" являются киевляне Яков Басс и Сергей Турчинов. Яков Басс является отцом Дениса Басса – в прошлом банкира и заместителя председателя КГГА Леонида Черновецкого.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, компании из орбиты семьи Бассов регулярно фигурируют в различных "земельно-строительных" скандалах на территории Киева. В этом контексте стоит упомянуть, среди прочего, ООО "Арикс", совладельцем которого является Денис Басс. Эта компания является владельцем печально известной усадьбы Осипа Родина, на месте которой девелоперская компания Saga Development планирует построить ЖК Franklin Concept House.