В Нидерландах после 1 января 2021 года ипотечная ставка упала до рекордно низкого уровня – 1,23% годовых.
Как сообщает Rente.nl, еще месяцем ранее ипотеку выдавали на 20 лет под 1,48% годовых. Но уже с нового года ставки снизились до 1,23%. Аналитики отмечают, что дешевые ипотечные кредиты подогреют спрос на рынке недвижимости, что подтолкнет к росту цены на недвижимость в стране. Также эксперты не исключают, что власти Нидерландов могут снизить ипотечную ставку еще сильнее. Это зависит от развития событий вокруг пандемии: эффекта вакцинации и возможных экономических последствий.
Вместе с тем риелторы отмечают, что на рынке и без того количество спросов уже преобладает над числом предложений.
Амстердам
pixabay.com
Как сообщали НЕРУХОМІ, в свою очередь украинские власти попытались снизить ипотечную ставку до 10% годовых. У нас ипотека привязана к индексу депозитных ставок: а это значит, если учетная ставка не будет снижаться, то ипотечная из года в год будет расти. При этом банки обычно умалчивают о дополнительных платах и комиссиях. Таким образом в октябре эффективная ипотечная ставка составила 14,3%.
Тем не менее украинские власти уже во всю обещают ипотеку по 7%. Но пока предпосылок к такому снижению никаких нет.