Северо-западный апелляционный хозяйственный суд оставил в силе решение первой инстанции по делу самостроительного строительства в Житомире. Суд отказал прокуратуре в удовлетворении требований о снесении объекта и возвращении земельного участка, передает Житомир.info.
Речь идет о торговом павильоне на ул. Хлебной, 18а, который, по данным следствия, возведен с нарушениями градостроительного законодательства. Именно физическое лицо-предприниматель Сергей Пидюра выступает стороной договора купли-продажи земли с Житомирским городским советом и фактическим бенефициаром проекта. Прокуратура потребовала признать этот договор недействительным, отменить регистрацию прав, вернуть участок общине и демонтировать самовольное сооружение.
Апелляционный суд, решение которого принято 4 марта 2026, пришел к выводу, что оснований для удовлетворения иска нет. В частности, суд сослался на практику ЕСПЧ по защите права собственности и подчеркнул, что Житомирский городской совет, заключавший договор с Пидюрой, должен быть соответчиком по делу.
Дополнительным фактором стало то, что уголовное производство по возможному подлогу документов для регистрации права собственности на павильон до сих пор не завершено. В этой связи суд отказал и в других требованиях, в частности по сносу объекта, который правоохранители считают самочинным.
В то же время сторона предпринимателя предоставила суду информацию о предыдущих выигранных делах, в частности, об обязательстве органа архстройконтроля зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации после реконструкции. Это существенно усилило позицию застройщика в судебном процессе.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Житомире также возник скандал из-за строительства ЖК возле памятника архитектуры. Местные жители опасаются, что высотка испортит исторический облик улицы и перекроет свет для постройки достопримечательности.