Средняя цена продажи жилья в Турции в августе 2026 года достигла 5,31 млн. турецких лир, а стоимость квадратного метра за год выросла на 23,5% в номинальном выражении. В то же время после корректировки на инфляцию жилье подешевело на 6,2%. Об этом говорится в августовском отчете о стоимости жилья Emlakjet, подготовленном на основе данных Endeksa.
Средняя стоимость квадратного метра жилья по стране составляла 42 488 лир. Больше всего среди 30 провинций с самыми высокими объемами продаж цены за год выросли в Анкаре – на 28,2%. Далее следуют Коджаэли с 27,8%, Стамбул – 27,2%, Анталия – 24,9% и Элязыг – 24,8%.
При этом во всех 30 регионах реальная стоимость жилья снизилась. В Анкаре падение после учета инфляции было наименьшим и составило 2,6%. В Коджаэле показатель составил -2,9%, Стамбуле - -3,4%, Анталии - -5,1%, Элязыге - -5,2%.
Среди пяти крупнейших по населению городов Турции номинальный рост цен также возглавила Анкара – 28,2%. В Стамбуле жилье подорожало на 27,2%, в Анталии – на 24,9%, Бурсе – на 21,3%, Измире – на 20,6%. В то же время во всех этих городах зафиксировали снижение цен в реальном выражении.
Самым дорогим остался Стамбул, где средняя цена жилья составила 7,36 млн. лир. В Измире этот показатель достиг 6,57 млн, в Анталии – 6,13 млн, Анкаре – 5,13 млн, а Бурси – 4,74 млн лир.
За год средняя цена жилья в Стамбуле выросла почти на 1,4 млн. лир – с 6 млн. лир в августе 2025 года до 7,36 млн. лир в августе 2026-го.
В то же время, объемы продаж жилья в стране сократились. По данным TÜİK, в августе было продано 127 410 объектов – на 14,7% меньше, чем годом ранее. В то же время продажи с ипотекой выросли на 7,2%, до 22 131 сделки. За январь-август общее количество продаж уменьшилось на 6,8%, в то время как ипотечные сделки выросли на 27,6%.
Больше всего жилья среди пяти крупнейших городов было продано в Стамбуле – 20 426 объектов. В Анкаре произошло 10 851 продаж, Измири – 6532, Анталии – 5855, Бурси – 3914.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, Министерство финансов и казначейства Турции планирует обязать стороны оформлять договоры аренды через государственный портал e-Devlet Kapısı. Представители рынка недвижимости и потребительских организаций считают, что это поможет сделать арендные отношения более прозрачными и сократить количество мошеннических сделок.