В Тбилиси стоимость нового жилья за год выросла на 5,9%, а цены превысили средний уровень 2020 г. на 66,2%. Об этом свидетельствуют данные Национальной службы статистики Грузии (Geostat).
Больше всего подорожали частные дома: за год цены на них увеличились на 7%, тогда как квартиры в новостройках прибавили 5,6%. В то же время, стоимость жилья существенно отличается в зависимости от района столицы.
Самые дорогие квартиры в новостройках предлагают в районе Мтацминда, где средняя цена квадратного метра составляет около $2590. В Ваке жилье стоит в среднем $2240 за кв. м.
К среднему ценовому сегменту относятся районы Крцаниси, Сабуртало, Дидубе и Чугурети. Здесь квадратный метр квартиры стоит соответственно около $1715, $1645, $1540 и $1525.
Самые доступные квартиры в новостройках можно найти в Самгоре – примерно $1355 за кв. м. В Глдане цена составляет около $1420, в Сверхзаладе – $1455, а в Исане – $1490.
На рынке частных домов самым дорогим районом стал Ваке, где средняя стоимость квадратного метра составляет $1670. Чуть более низкие цены в Мтацминде – около $1640, а в Чугурете – $1345 за кв. м.
В Сабуртало и Дидубе частные дома стоят в среднем $1310 и $1275 за кв. м соответственно. Самые низкие цены зафиксированы в Сверхзаладе – около $1 035, Самгоре – $1050, Крцанисе – $1095 и Глдани – $1110 за кв. м.
Таким образом, самые дорогие районы Тбилиси сосредоточены преимущественно в центральной части города, в то время как в спальных районах жилье стоит заметно дешевле.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, в Тбилиси представили проект масштабного многофункционального комплекса Trump Tower Tbilisi, центральным элементом которого должен стать 70-этажный небоскреб. В случае реализации он станет самым высоким зданием Грузии.