В Украине за год карантинных мероприятий, введенных из-за пандемии коронавируса, рухнул спрос на рынке аренды коммерческой недвижимости.
Об этом заявил глава комитета по информационным технологиям и аналитики Ассоциации специалистов недвижимости Украины Эдуард Бразас, передает УНН.
Рынок коммерческой недвижимости просел
pixabay.com
По его словам, спрос упал на все сегменты рынка, исключением разве что составила складская недвижимость. Как заявил эксперт, она по-прежнему пользуется спросом и является своего рода драйвером.
Бразас подчеркнул, что такие виды бизнеса, как IT, медицина, службы доставки в последнее время хоть и получили достаточно большой выбор, закрыть все предложения на рынке не в состоянии.
В свою очередь, в компании CBRE отметили, что основным трендом, который имел влияние на весь рынок, стал масштабный переход на удаленную работу. По данным проведенного опроса, большая часть респондентов (около 60%) предпочитают сочетать работу в офисе и на удаленке. Между тем, 70% ожидают, что благодаря вакцинации удастся получить постоянный доступ к офисам, передает Деловая столица.
Уже сегодня некоторые строящиеся офисные здания, которые готовятся к выходу на рынок в 2021 г., представляют собой модернизированные архитектурные проекты с внедрением диджитал-технологий. Ввиду растущей конкуренции на рынке девелоперы стремятся к большей эффективности площади и энергоэффективности, стараются перенимать западный опыт.
Как сообщали НЕРУХОМІ, согласно данным компании NAI Ukraine, в Киеве доля свободной офисной недвижимости по итогам 2020 года выросла всего на 3,5% по сравнению с предыдущим годом и в целом составила 12,5%.