Средняя стоимость аренды однокомнатного жилья в Украине в январе 2025 года составила 7 326 гривен в месяц, что на 1,5% больше, чем в декабре 2024 года. Соответствующие данные опубликовала Государственная служба статистики.
По данным ведомства, самые высокие цены на аренду фиксируются в Закарпатской области, где средняя стоимость составляет 11 769 грн.
На втором месте Львовская область, где аренда подорожала на 1,2% и достигла 10 571 грн.
Ровенская область занимает третью позицию — здесь аренда выросла на 2,8% и теперь составляет 10 164 грн.
В Киеве стоимость аренды остается стабильной на уровне 9 631 гривны, что обеспечивает столице четвертое место в рейтинге.
Рост арендных ставок в основном наблюдается в западных и некоторых центральных регионах Украины.
Самые низкие цены на аренду жилья зафиксированы в Херсонской (3 118 грн), Запорожской (3 623 грн) и Николаевской (3 908 грн) областях.
Рост арендных ставок в Украине напрямую зависит от удаленности регионов от зоны боевых действий. Самые высокие цены наблюдаются в западных областях, таких как Закарпатская и Львовская, которые стали ключевыми регионами для внутренне перемещенных лиц, ищущих более безопасное жилье.
В то же время в прифронтовых и временно оккупированных регионах, в частности в Херсонской, Запорожской и Николаевской областях, аренда остается самой дешевой из-за высоких рисков и оттока населения. Общая тенденция показывает, что чем дальше от активных боевых действий, тем выше спрос на жилье, что стимулирует рост цен на аренду.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в начале 2025 года в столице значительно вырос спрос на аренду квартир в новостройках, построенных с 2010 года, в то время как интерес к старому жилому фонду снижается. В течение 2024 года аренда квартир в Киеве подорожала более чем на 30% — во всех районах и типах жилья. Однако в январе 2025 года спрос и, соответственно, цены больше всего выросли на жилье в новых ЖК. Такая тенденция объясняется тремя причинами. В первую очередь – это вопрос безопасности, поскольку монолитно-каркасные здания считаются менее уязвимыми, чем кирпичные или панельные.