Строительство нового жилья в Украине продвигается довольно медленно, что создает опасность дефицита квартир на рынке. Об этом говорится в отчете о финансовой стабильности Национального банка.
В документе отмечается, что в западных регионах чаще начинают строительство новых объектов, тогда как в Киеве ситуация совсем иная — здесь в основном достраиваются очереди уже существующих комплексов. В отчете указывается, что строительство идет с существенными задержками из-за нехватки ресурсов, в частности рабочей силы. В столице застройщики чаще завершают проекты более высокого класса, в том числе бизнес-класса, где остается больше непроданных квартир. Более доступное жилье и комплексы с практически проданными квартирами зачастую остаются замороженными.
Менее пятой части жилых комплексов, где квартиры доступны для покупки, уже достроены. Количество очередей жилых комплексов в продаже в Украине выросло на 10% с начала года. В НБУ подчеркивают, что пополнение предложения за счет нового строительства будет медленным из-за сохраняющейся неопределенности и угроз безопасности. Таким образом, риски нехватки нового качественного жилья в будущем остаются.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в июне 2024 года на первичном рынке жилья в Украине спрос практически полностью совпадал с "реальным" предложением. Большинство покупателей интересовало готовое для заселения жилье (с ремонтом), либо жилье на завершающих стадиях строительства, либо объекты с непрерывным ведением работ и готовностью от 30%.