С 2025 года муниципалитеты Чехии могут получить полномочия самостоятельно определять количество разрешений на краткосрочную аренду недвижимости на своей территории. Эти меры предпринимают, чтобы бороться с чрезмерным туризмом, сообщило издание TheMayor.EU.
Чешское правительство одобрило поправки к закону, которые ограничат краткосрочную аренду недвижимости. Это повлияет на работу многих платформ по бронированию жилья, которыми больше всего пользуются именно туристы. Такие действия власти предпринимают, поскольку эти сайты отказываются делиться информацией о количестве туристов.
В качестве альтернативы правительство планирует ввести электронную систему e-Turista. Арендодатели будут обязаны регистрироваться в ней и получать номер лицензии. Это поможет лучше контролировать налоги и следить за количеством туристов. Систему запустят в тестовом режиме в следующем году, а полностью заработает до июля 2025 года.
Больше всего эти изменения повлияют на Прагу. Ведь, по данным Института планирования и развития, предложение краткосрочной аренды наиболее популярно именно в историческом центре чешской столицы. Например, в апреле прошлого года для краткосрочного проживания в Праге предлагали более 8 тысяч домов.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, несколько похожая ситуация наблюдается и в Испании. С апреля этого года власти Барселоны сообщили об отмене лицензий на 10 тысяч квартир, которые сейчас разрешены для краткосрочной аренды иностранным туристам.
Большой спрос краткосрочной аренды жилья в городе среди иностранных туристов повлек за собой рост арендной платы. За последние 10 лет стоимость покупки жилья увеличилась на 38%, а цены за аренду – на 68%.