С начала широкомасштабного вторжения коммерческие банки впервые в Украине снизили ипотечные ставки, сократив их сразу на 3%.
Об этом рассказала замглавы Глобус Банка Елена Дмитриева, сообщили порталу НЕРУХОМІ в пресс-службе финучреждения.
В Украине есть предпосылки для развития ипотечного рынка
По ее словам, снижение размера учетной ставки до 20% стимулирует банки к развитию и улучшению условий кредитных и ипотечных программ.
"Снижение учетной ставки стало толчком к активизации кредитования, в первую очередь, ипотеки, которая не может развиваться в условиях высоких процентных ставок", - отметила Дмитриева, добавив, что оживление ипотечного кредитования ожидается прежде всего на первичном рынке недвижимости, который с начала полномасштабной агрессии практически замер. Особенно интересными для покупателей жилья будут совместные ипотечные программы банков и девелоперов, по которым банк может предложить самые низкие процентные ставки.
Она рассказала, что наиболее популярными для приобретения в кредит на первичном рынке квартиры площадью от 50 м2 до 80 м2 в ЖК эконом и комфорт-класса со степенью готовности от 30% до 60% и стоимостью до 2-3 млн грн. При этом более 90% потенциальных покупателей-заемщиков интересуют не только условия получения кредита, но и репутация девелопера, портфель реализуемых проектов, темпы строительства конкретного ЖК
По ее данным, за первое полугодие 2023 г. доля кредитов на первичном рынке в банковской системе составляет всего 1,1% от общего количества выданных ипотечных кредитов.
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, банки нарастили выдачу ипотечных кредитов в августе, о чем свидетельствуют предоставленные Национальным банком Украины данные. Так, в последний месяц лета было оформлено 626 сделок на общую сумму почти 901 млн гривен.