Во втором квартале 2026 года цены на жилую недвижимость в странах ЕС выросли на 4,7% в годовом исчислении и на 1,2% по сравнению с предыдущим кварталом. По данным Евростата, больше всего за год жилье подорожало в Португалии (+16,5%), Болгарии (+15,5%) и Литве (+14,3%), тогда как в Финляндии, Люксембурге и Франции цены снизились.
В годовом исчислении стоимость жилья уменьшилась только в трех странах ЕС. Наибольшее падение было зафиксировано в Финляндии – на 2,7%, Люксембурге – на 2,2% и Франции – на 0,8%. В остальных 23 странах цены продолжили расти.
Высокие темпы подорожания недвижимости за год продемонстрировали Португалия (+16,5%), Болгария (+15,5%) и Литва (+14,3%). Таким образом, именно рынки Южной и Восточной Европы оставались среди лидеров по темпам роста цен.
По сравнению с первым кварталом 2026 жилье подорожало в 24 странах ЕС. Наибольший квартальный рост зафиксировали в Литве (+5%), Болгарии (+4,5%) и Румынии (+4,4%).
Снижение цен в квартальном измерении наблюдалось только в Венгрии – на 1,4% и Франции – на 0,8%.
Среди популярных европейских рынков за год больше подорожала недвижимость в Португалии (+16,5%), Болгарии (+15,5%), Хорватии (+12,7%) и Испании (+12,1%). В Венгрии рост составил 10,2%, в Чехии – 8,6%, на Кипре – 7,9%, на Мальте – 6,9%, а в Польше – 6,3%.
В Италии цены на жилье выросли на 4%, тогда как в Германии – всего на 0,6%. Франция стала одним из трех рынков ЕС, где по итогам года жилая недвижимость подешевела.
Во втором квартале 2026 года рынок жилой недвижимости ЕС сохранил положительную динамику. В то же время, темпы изменения цен существенно отличались в зависимости от страны: от двузначного роста в Португалии и Болгарии до падения в Финляндии, Люксембурге и Франции.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, инвестирование в недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранения и приумножения капитала в Европе. На фоне всемирной макроэкономической нестабильности, инфляции и изменений в миграционных потоках отдельные европейские страны предлагают особо выгодные условия для вложений в жилую, коммерческую и туристическую недвижимость.