После землетрясения магнитудой 6,2, произошедшего 23 апреля, жители Стамбула активизировали поиски более безопасного жилья. Все больше людей отказываются от жизни в многоэтажках и обращают внимание на земельные участки, частные дома и даже мобильное жилье вне города, пишет Hurriyet Daily News.
Как рассказал эксперт по недвижимости Мустафа Хакан Озельмаджикли, после подземных толчков жители города массово ищут альтернативу – землю в регионах с низким сейсмическим риском.
Жители Стамбула все чаще избегают многоэтажек, выбирая инвестирование в землю, дома в один-два этажа или передвижное жилье. Этот тренд может изменить рынок недвижимости, вызвать рост цен на альтернативные варианты и активизировать развитие новых форматов проживания.
Цены зависят от типа и расположения участка. Сельскохозяйственные земли в окрестностях Стамбула – от 3000 до 4000 лир за квадратный метр ($78–100). Земли с официальной регистрацией – до 5000 лир за квадратный метр ($130). Участки под застройку – 10 000–15 000 лир за м² ($259–389).
К примеру, земельный участок площадью 200 м² с разрешением на строительство двухэтажного дома стоит около 3 млн лир (около $77 800).
Как альтернатива, растет также интерес к мобильному или временному жилью: караваны (от 160 000 до 15 млн лир или $4150 – $389 000) и контейнерные дома (привлекательный вариант, но их не разрешено устанавливать на сельхозземлях, если они не предназначены для туризма).
Как сообщали НЕРУХОМІ в новостях недвижимости, в Турции застройщика Хасана Альпаргюна приговорили к 865 годам лишения свободы из-за того, что жилой комплекс, возводимый его компанией в городе Адана, разрушил землетрясение.
Журналисты подчеркнули, что этот приговор стал рекордным наказанием среди всех вердиктов для турецких застройщиков и подрядчиков. Сам Альпаргюн в суде утверждал, что провел все необходимые исследования местности перед строительством.