В Киеве снова пытаются продать крупнейший недостроенный небоскреб страны – бизнес-центр Sky Towers. После четырех неудачных попыток реализации объект повторно выставили на аукцион с существенно сниженной стартовой ценой, сообщается на сайте системы электронных торгов арестованного имущества СЕТАМ.
Аукцион запланирован на 27 февраля в электронной системе OpenMarket. Стартовая цена лота составляет 662,33 млн гривен, что на 275 млн гривен меньше, чем во время предыдущих попыток продажи. Речь идет о недостроенном бизнес-центре Sky Towers, расположенном на перекрестке улиц Шолуденко, Борщаговской и проспекта Победы в Шевченковском районе столицы.
Проект Sky Towers предусматривает строительство комплекса из двух башен – офисной и гостиничной. Согласно первоначальной концепции, одна из них должна была насчитывать 47 этажей и вмещать до 17 тысяч работников, другая – 34 этажа и около 500 гостиничных номеров. Также планировался паркинг на 860 машиномест.
Общая площадь строительства составляет 51 360 кв. м, а уровень готовности объекта оценивают в 51%. Фактически застройщику удалось возвести 27 наземных этажей из запланированных 47, а также восемь подземных уровней.
Sky Towers часто называют "королем недостроек". Подготовка участка стартовала в 2006 году, а активное строительство началось весной 2007 года, несмотря на протесты местных жителей, которые выступали против уничтожения зеленой зоны. Завершить проект планировали к Евро-2012, однако эти планы реализовать не удалось.
Работы с перерывами продолжались почти девять лет. В 2014 году было построено только 20 этажей, после чего строительство приостановили, а в 2015-м – окончательно заморозили. В 2016 году тогдашний формальный владелец – Агентство офисного строительства – пытался завершить объект в сокращенном формате, однако этот проект также не реализовали.
В феврале 2021 года компания-владелец обанкротилась с долгами на сумму около 6 млрд гривен, после чего недострой перешел в собственность Укрэксимбанка. Ранее СМИ связывали Sky Towers с бывшими владельцами Kyiv Donbas Development Group, которая еще в 2012 году пыталась продать этот проект из-за финансовых трудностей. В 2015 году KDD Group официально объявили банкротом.
Как сообщали Нерухомі в новостях недвижимости, впервые Sky Towers выставили на государственный аукцион в 2021 году со стартовой ценой 7,5 млрд гривен. Из-за отсутствия покупателей ее постепенно снижали – сначала до 5,5 млрд, а затем до 1,1 млрд гривен.