Народный банк Китая, чтобы спасти рынок жилой недвижимости, пошел на беспрецедентные меры, снизив ключевую ставку по пятилетним кредитам сразу на 15 пунктов до 4,45%.
Как сообщает CNN, это уже второе снижение ставок за год и самое значительное за всю историю наблюдений. Эксперты и аналитики полагали, что власти снизят ставки лишь на 5 пунктов. Как известно, LPR Китая – это ставка, по которой коммерческие банки кредитуют своих лучших клиентов. Она служит эталоном для других кредитов, а пятилетний срок погашения обычно используется в качестве ориентира для ипотечных кредитов.
Соответствующее решение центробанка Китая продиктовано необходимостью преодоления кризисной ситуации на рынке недвижимости. Кроме того, локдаун, введенный из-за эпидемии коронавируса, может подтолкнуть к первому квартальному спаду в экономике. Деловая активность на фоне последних ограничений рекордно снизилась. По данным статистических ведомств, продажи квартир в новостройках в Поднебесной в апреле рухнули на 47% в годовом исчислении, при этом их стоимость в 70 городах снижаются уже почти год. Также в прошлом месяце резко упали потребительские расходы и объем промышленного производства, а безработица выросла до самого значительного уровня с момента первоначальной вспышки коронавируса.
Как сообщали НЕРУХОМІ, в декабре прошлого года стало известно, что китайский строительный гигант China Evergrande Group таки объявил дефолт, поскольку не может выплатить по долларовым кредитам.
Evergrande – крупнейший застройщик в Китае и один из самых больших на азиатском рынке. Дефолт компании может значить "началом конца" китайской строительной империи.